EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICA COM BETONEIRA 400 L, APLICADA MANUALMENTE EM PANOS DE FACHADA COM PRESENÇA DE VÃOS, ESPESSURA DE 35 MM, ACESSO POR ANDAIME. AF_08/2022
Unidade: M2
✓ Ref. SINAPI Set/2026
Desonerado
R$ 77,85
por M2
Onerado
R$ 81,17
por M2
Média nacional
R$ 75,66
27 estados
Var. 12 meses
Set/25 — Set/26
▲ 8.8%
São Paulo ↓
Ações
EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO M…
Massa Única Externa · SINAPI 104221
Custa R$ 77,85 em São Paulo — 2.9% acima da média nacional de R$ 75,66.
Ref. Set/26 · Disponível em todos os 26 estados e o DF. ›Variação Preço SINAPI 104221 em São Paulo
▲ 8.8% em 12 meses
Desonerado
Onerado
| Referência | Desonerado/M2 | Onerado/M2 | Var. anterior |
|---|---|---|---|
| Set/26 | R$ 77,85 | R$ 81,17 | ▲ 0.2% |
| Ago/26 | R$ 77,72 | R$ 81,04 | ▼ 0.5% |
| Jul/26 | R$ 78,09 | R$ 81,41 | ▲ 0.5% |
| Jun/26 | R$ 77,71 | R$ 81,00 | ▲ 2.4% |
| Mai/26 | R$ 75,89 | R$ 79,03 | ▲ 1.3% |
| Abr/26 | R$ 74,88 | R$ 78,01 | ▲ 0.3% |
| Mar/26 | R$ 74,64 | R$ 77,77 | ▼ 0.5% |
| Fev/26 | R$ 75,01 | R$ 78,14 | ▼ 0.2% |
| Jan/26 | R$ 75,14 | R$ 78,28 | ▲ 3.1% |
| Dez/25 | R$ 72,88 | R$ 77,35 | ▼ 0.1% |
| Nov/25 | R$ 72,94 | R$ 77,42 | ▲ 0.1% |
| Out/25 | R$ 72,85 | R$ 77,32 | ▲ 1.8% |
| Set/25 | R$ 71,54 | R$ 76,01 | — |
Mínimo
R$ 71,54
Set/25
Média
R$ 75,16
12 meses · ▲ 8.8%
Máximo
R$ 78,09
Jul/26
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência mais recente em destaque.
Composição Analítica do SINAPI 104221 — São Paulo
Itens do relatório analítico oficial SINAPI × preços desonerados SP. Custo por item truncado em 2 casas, como a Caixa calcula. Clique na linha para ver o item.
| Tipo | Código | Descrição | Coef. | Preço SP | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,769 | R$ 30,48 | R$ 23,43 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,769 | R$ 35,18 | R$ 27,05 |
| Comp. | 87292 | ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8 (EM VOLUME DE CIMENTO, CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA) PARA EMBOÇO/MASSA ÚNICA/ASSENTAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO, PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA ATÉ 600 L. AF_07/2026 | 0,0421 | R$ 602,13 | R$ 25,34 |
| Insumo | 37411 | TELA DE ACO SOLDADA GALVANIZADA/ZINCADA PARA ALVENARIA, FIO D = *1,24 MM, MALHA 25 X 25 MM | 0,1388 | R$ 14,67 | R$ 2,03 |
| Custo SINAPI (desonerado) | R$ 77,85 | ||||
Caderno Técnico da composição SINAPI 104221 — Execução e Medição
AtivoCadernoMassa única externa
Classe01.REVE.EMBO.031/01
Vigência08/2022
Aferido em08/2022
Atualizado04/08/2022
Árvore de Fatores da composição SINAPI 104221
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Normas técnicas
9 normas2 normas canceladas pela ABNT ainda referenciadas nesta composição.
Itens e suas características
- Pedreiro: responsável pelo lançamento da argamassa, sarrafeamento, acabamento e realização de detalhes na fachada;
- Servente: reponsável pela distribuição de argamassa;
- Argamassa traço 1:2:8 (cimento, cal e areia média para emboço/massa única com preparo em betoneira 400 litros;
- Tela de aço soldada galvanizada/zincada pra alvenaria, fio D = *1,24 mm, malha 25 x 25 mm.
Execução do serviço
- Reforçar encontros da estrutura com alvenaria com tela metálica eletrossoldada, fixando-a com pinos;
- Aplicar a argamassa com colher de pedreiro;
- Com régua, comprimir e alisar a camada de argamassa e retirar o excesso;
- Realizar o acabamento superficial sarrafeando e, em seguida, desempenando;
- Detalhes construtivos como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços podem ser realizados antes, durante ou logo após a execução do revestimento.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 35 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa) · Ver caderno completo · Ver página nacional →
Perguntas Frequentes
Qual o preço SINAPI 104221 em São Paulo?
O custo desonerado da composição SINAPI 104221 em São Paulo é R$ 77,85 por M2 (referência: 2026-09). Onerado: R$ 81,17. Média nacional: R$ 75,66.
O que é a composição SINAPI 104221?
A composição SINAPI 104221 é: EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICA COM BETONEIRA 400 L, APLICADA MANUALMENTE EM PANOS DE FACHADA COM PRESENÇA DE VÃOS, ESPESSURA DE 35 MM, ACESSO POR ANDAIME. AF_08/2022. Unidade: M2. Grupo: Massa Única Externa.
O preço SINAPI 104221 em São Paulo está acima ou abaixo da média nacional?
A média nacional é R$ 75,66/M2. Em São Paulo, o preço desonerado é R$ 77,85/M2 — acima da média.
Como usar o SINAPI 104221 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas: identifique o estado e mês de referência, localize o preço na tabela (prefira desonerado quando aplicável), multiplique pelo quantitativo de M2 e aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013. Use a Calculadora BDI para calcular.