MASSA ÚNICA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICO, APLICADA MANUALMENTE EM PAREDES INTERNAS DE AMBIENTES COM PÉ-DIREITO DUPLO E ÁREA ENTRE 5M² E 10M², E = 10MM, COM TALISCAS. AF_03/2024
Unidade: M2
✓ Ref. SINAPI Mai/2026
Desonerado
R$ 40,09
por M2
Onerado
R$ 41,89
por M2
Média nacional
R$ 38,68
27 estados
Var. 12 meses
Mai/25 — Mai/26
▲ 10.7%
São Paulo ↓
MASSA ÚNICA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICO, …
Massa Única Interna · SINAPI 104969
Custa R$ 40,09 em São Paulo — 3.6% acima da média nacional de R$ 38,68.
Ref. Mai/26 · Disponível em todos os 26 estados e o DF. ›Variação Preço SINAPI 104969 em São Paulo
▲ 10.7% em 12 meses
Desonerado
Onerado
| Referência | Desonerado/M2 | Onerado/M2 | Var. anterior |
|---|---|---|---|
| Mai/26 | R$ 40,09 | R$ 41,89 | ▲ 1.1% |
| Abr/26 | R$ 39,65 | R$ 41,44 | ▲ 0.4% |
| Mar/26 | R$ 39,50 | R$ 41,30 | ▼ 0.4% |
| Fev/26 | R$ 39,67 | R$ 41,47 | ▼ 0.2% |
| Jan/26 | R$ 39,74 | R$ 41,54 | ▲ 3.1% |
| Dez/25 | R$ 38,55 | R$ 41,13 | — 0,0% |
| Nov/25 | R$ 38,56 | R$ 41,13 | ▲ 0.1% |
| Out/25 | R$ 38,52 | R$ 41,09 | ▲ 1.6% |
| Set/25 | R$ 37,93 | R$ 40,50 | ▲ 0.3% |
| Ago/25 | R$ 37,83 | R$ 40,40 | — 0,0% |
| Jul/25 | R$ 37,82 | R$ 40,39 | ▲ 0.5% |
| Jun/25 | R$ 37,64 | R$ 40,20 | ▲ 4.0% |
| Mai/25 | R$ 36,20 | R$ 38,60 | — |
Mínimo
R$ 36,20
Mai/25
Média
R$ 38,59
12 meses · ▲ 10.7%
Máximo
R$ 40,09
Mai/26
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência mais recente em destaque.
Composição Analítica — São Paulo
Coeficientes do Caderno Técnico SINAPI × preços desonerados SP. Clique na linha para ver o item.
| Tipo | Código | Descrição | Coef. | Preço SP | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,5871 | R$ 33,90 | R$ 19,90 |
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES MASSA ÚNICA INTERNA | 0,2935 | R$ 29,41 | R$ 8,63 |
| Comp. | 87292 | ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8 (EM VOLUME DE CIMENTO, CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA) PARA EMBOÇO/MASSA ÚNICA/ASSENTAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO, PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_08/2019 | 0,0194 | R$ 596,30 | R$ 11,57 |
| Total analítico | R$ 40,10 | ||||
Caderno Técnico
AtivoCadernoMASSA UNICA INTERNA
Classe01.REVE.MUEI.039/01
Vigência03/2024
Atualizado09/10/2025
Normas técnicas
9 normas1 norma cancelada pela ABNT ainda referenciada nesta composição.
Critérios de quantificação
Utilizar a
área de revestimento em paredes efetivamente executado.
Todos os vãos deverão ser descontados (portas, janelas etc.).
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI · Ver página nacional →
Perguntas Frequentes
Qual o preço SINAPI 104969 em São Paulo?
O custo desonerado da composição SINAPI 104969 em São Paulo é R$ 40,09 por M2 (referência: 2026-05). Onerado: R$ 41,89. Média nacional: R$ 38,68.
O que é a composição SINAPI 104969?
A composição SINAPI 104969 é: MASSA ÚNICA, EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICO, APLICADA MANUALMENTE EM PAREDES INTERNAS DE AMBIENTES COM PÉ-DIREITO DUPLO E ÁREA ENTRE 5M² E 10M², E = 10MM, COM TALISCAS. AF_03/2024. Unidade: M2. Grupo: Massa Única Interna.
O preço SINAPI 104969 em São Paulo está acima ou abaixo da média nacional?
A média nacional é R$ 38,68/M2. Em São Paulo, o preço desonerado é R$ 40,09/M2 — acima da média.
Como usar o SINAPI 104969 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas: identifique o estado e mês de referência, localize o preço na tabela (prefira desonerado quando aplicável), multiplique pelo quantitativo de M2 e aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013. Use a Calculadora BDI para calcular.