EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICA COM BETONEIRA 400 L, APLICADA MANUALMENTE EM PANOS DE FACHADA COM PRESENÇA DE VÃOS, ESPESSURA DE 45 MM, ACESSO POR ANDAIME. AF_08/2022
Unidade: M2 ✓ Ref. SINAPI Jun/2026
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 104225
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,769 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,769 |
| Comp. | 87292 | ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8 (EM VOLUME DE CIMENTO, CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA) PARA EMBOÇO/MASSA ÚNICA/ASSENTAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO, PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_08/2019 | M3 | 0,0528 |
| Insumo | 37411 | TELA DE ACO SOLDADA GALVANIZADA/ZINCADA PARA ALVENARIA, FIO D = *1,24 MM, MALHA 25 X 25 MM | M2 | 0,1388 |
Itens e suas características
- Pedreiro: responsável pelo lançamento da argamassa, sarrafeamento, acabamento e realização de detalhes na fachada;
- Servente: reponsável pela distribuição de argamassa;
- Argamassa traço 1:2:8 (cimento, cal e areia média para emboço/massa única com preparo em betoneira 400 litros;
- Tela de aço soldada galvanizada/zincada pra alvenaria, fio D = *1,24 mm, malha 25 x 25 mm.
Caderno Técnico da composição SINAPI 104225 — Execução e Medição
Aferido em 08/2022Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Massa única externa.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 104225
Execução do serviço
- Reforçar encontros da estrutura com alvenaria com tela metálica eletrossoldada, fixando-a com pinos;
- Aplicar a argamassa com colher de pedreiro;
- Com régua, comprimir e alisar a camada de argamassa e retirar o excesso;
- Realizar o acabamento superficial sarrafeando e, em seguida, desempenando;
- Detalhes construtivos como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços podem ser realizados antes, durante ou logo após a execução do revestimento.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 45 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Normas Técnicas Aplicáveis
9 normas1 norma referenciada nesta composição foi cancelada pela ABNT mas permanece no Caderno Técnico SINAPI.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 104225
O preço da composição SINAPI 104225 varia conforme o estado: o menor é R$ 71,76 por M2 no Mato Grosso do Sul (MS) e o maior, R$ 95,75 no Acre (AC) — uma diferença de aproximadamente 33% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 82,28 por M2.
Ref. Jun/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 104225 por Estado — Jun/2026SINAPI 104225 por Estado — Jun/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 95,75 | R$ 98,52 |
| AL | R$ 72,21 | R$ 74,58 |
| AP | R$ 74,82 | R$ 77,34 |
| AM | R$ 86,87 | R$ 89,48 |
| BA | R$ 92,01 | R$ 95,06 |
| CE | R$ 81,07 | R$ 83,78 |
| DF | R$ 88,94 | R$ 91,54 |
| ES | R$ 85,92 | R$ 88,75 |
| GO | R$ 81,80 | R$ 84,18 |
| MA | R$ 77,77 | R$ 80,32 |
| MT | R$ 79,10 | R$ 81,54 |
| MS | R$ 71,76 | R$ 74,31 |
| MG | R$ 82,41 | R$ 85,36 |
| PA | R$ 90,18 | R$ 92,76 |
| PB | R$ 76,37 | R$ 79,00 |
| PR | R$ 87,08 | R$ 90,42 |
| PE | R$ 82,99 | R$ 85,68 |
| PI | R$ 77,36 | R$ 79,95 |
| RJ | R$ 90,41 | R$ 93,93 |
| RN | R$ 72,39 | R$ 74,84 |
| RS | R$ 75,13 | R$ 77,97 |
| RO | R$ 91,52 | R$ 94,44 |
| RR | R$ 83,16 | R$ 85,85 |
| SC | R$ 85,64 | R$ 89,47 |
| SP | R$ 84,11 | R$ 87,49 |
| SE | R$ 74,95 | R$ 77,41 |
| TO | R$ 79,91 | R$ 82,35 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-06. Preços em R$ por M2.
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 104225?
A composição SINAPI 104225 refere-se a: EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MECÂNICA COM BETONEIRA 400 L, APLICADA MANUALMENTE EM PANOS DE FACHADA COM PRESENÇA DE VÃOS, ESPESSURA DE 45 MM, ACESSO POR ANDAIME. AF_08/2022. A unidade de medida é M2 e pertence ao grupo "Massa Única Externa" da tabela SINAPI oficial, publicada pela Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
Qual a variação de preço da composição SINAPI 104225 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 104225 varia de R$ 71,76 em Mato Grosso do Sul a R$ 95,75 em Acre por M2 — uma diferença de 33% entre extremos. A média nacional é R$ 82,28 (referência Jun/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Acre | R$ 95,75 |
| Bahia | R$ 92,01 |
| Rondônia | R$ 91,52 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 82,28 |
| Menores preços | |
| Mato Grosso do Sul | R$ 71,76 |
| Alagoas | R$ 72,21 |
| Rio Grande do Norte | R$ 72,39 |
O que está incluído na composição SINAPI 104225?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 45 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 104225?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Como usar o SINAPI 104225 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular
Qual a diferença entre desonerado e não desonerado no SINAPI?
O regime desonerado aplica a desoneração da folha de pagamento (Lei 12.546/2011), onde a contribuição patronal de 20% é substituída pela CPRB (Contribuição Previdenciária sobre Receita Bruta). O regime não desonerado mantém o encargo patronal normal. A escolha depende do enquadramento fiscal da empresa contratada.
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