EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MANUAL, APLICADA MANUALMENTE EM SUPERFÍCIES EXTERNAS DA SACADA, ESPESSURA DE 45 MM, ACESSO POR ANDAIME, SEM USO DE TELA METÁLICA. AF_08/2022
Unidade: M2 ✓ Ref. SINAPI Jun/2026
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 1,245 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 1,245 |
| Comp. | 87369 | ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8 (EM VOLUME DE CIMENTO, CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA) PARA EMBOÇO/MASSA ÚNICA/ASSENTAMENTO DE ALVENARIA DE VEDAÇÃO, PREPARO MANUAL. AF_08/2019 | M3 | 0,0493 |
Itens e suas características
- Pedreiro: responsável pelo lançamento da argamassa, sarrafeamento, acabamento e realização de detalhes na fachada;
- Servente: reponsável pela distribuição de argamassa;
- Argamassa traço 1:2:8 (cimento, cal e areia média para emboço/massa única com preparo manual.
Caderno Técnico — Execução e Medição
Aferido em 08/2022Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Massa única externa.
Execução do serviço
- Aplicar a argamassa com colher de pedreiro;
- Com régua, comprimir e alisar a camada de argamassa e retirar o excesso;
- Realizar o acabamento superficial sarrafeando e, em seguida, desempenando;
- Detalhes construtivos como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços podem ser realizados antes, durante ou logo após a execução do revestimento.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 45 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Normas Técnicas Aplicáveis
9 normas1 norma referenciada nesta composição foi cancelada pela ABNT mas permanece no Caderno Técnico SINAPI.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 104258
O preço da composição SINAPI 104258 varia conforme o estado: o menor é R$ 96,00 por M2 no Mato Grosso do Sul (MS) e o maior, R$ 129,10 no Rio de Janeiro (RJ) — uma diferença de aproximadamente 34% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 110,46 por M2.
Ref. Jun/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 104258 por Estado — Jun/2026SINAPI 104258 por Estado — Jun/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 123,65 | R$ 128,39 |
| AL | R$ 97,01 | R$ 101,06 |
| AP | R$ 98,42 | R$ 102,73 |
| AM | R$ 115,14 | R$ 119,31 |
| BA | R$ 118,71 | R$ 123,31 |
| CE | R$ 108,72 | R$ 113,11 |
| DF | R$ 116,60 | R$ 120,91 |
| ES | R$ 119,12 | R$ 123,73 |
| GO | R$ 109,00 | R$ 113,07 |
| MA | R$ 102,37 | R$ 106,66 |
| MT | R$ 106,02 | R$ 110,16 |
| MS | R$ 96,00 | R$ 100,20 |
| MG | R$ 109,32 | R$ 114,08 |
| PA | R$ 118,74 | R$ 122,99 |
| PB | R$ 103,45 | R$ 107,96 |
| PR | R$ 123,28 | R$ 128,78 |
| PE | R$ 110,68 | R$ 115,26 |
| PI | R$ 102,10 | R$ 106,31 |
| RJ | R$ 129,10 | R$ 134,98 |
| RN | R$ 100,57 | R$ 104,66 |
| RS | R$ 100,78 | R$ 105,37 |
| RO | R$ 120,36 | R$ 125,31 |
| RR | R$ 112,16 | R$ 116,72 |
| SC | R$ 116,65 | R$ 122,83 |
| SP | R$ 120,01 | R$ 125,66 |
| SE | R$ 98,94 | R$ 102,97 |
| TO | R$ 105,47 | R$ 109,62 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-06. Preços em R$ por M2.
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 104258?
A composição SINAPI 104258 refere-se a: EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA TRAÇO 1:2:8, PREPARO MANUAL, APLICADA MANUALMENTE EM SUPERFÍCIES EXTERNAS DA SACADA, ESPESSURA DE 45 MM, ACESSO POR ANDAIME, SEM USO DE TELA METÁLICA. AF_08/2022. A unidade de medida é M2 e pertence ao grupo "Massa Única Externa" da tabela SINAPI oficial, publicada pela Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
Qual a variação de preço da composição SINAPI 104258 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 104258 varia de R$ 96,00 em Mato Grosso do Sul a R$ 129,10 em Rio de Janeiro por M2 — uma diferença de 34% entre extremos. A média nacional é R$ 110,46 (referência Jun/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Rio de Janeiro | R$ 129,10 |
| Acre | R$ 123,65 |
| Paraná | R$ 123,28 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 110,46 |
| Menores preços | |
| Mato Grosso do Sul | R$ 96,00 |
| Alagoas | R$ 97,01 |
| Amapá | R$ 98,42 |
O que está incluído na composição SINAPI 104258?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 45 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 104258?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Como usar o SINAPI 104258 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular
Qual a diferença entre desonerado e não desonerado no SINAPI?
O regime desonerado aplica a desoneração da folha de pagamento (Lei 12.546/2011), onde a contribuição patronal de 20% é substituída pela CPRB (Contribuição Previdenciária sobre Receita Bruta). O regime não desonerado mantém o encargo patronal normal. A escolha depende do enquadramento fiscal da empresa contratada.
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