ESTUCAMENTO PARA QUALQUER REVESTIMENTO, EM TETO DO SISTEMA DE PAREDES DE CONCRETO, EM AMBIENTES COM ÁREA MAIOR OU IGUAL A 10 M², UTILIZAÇÃO DE ARGAMASSA COLANTE. AF_12/2024
Unidade: M2 ✓ Ref. SINAPI Set/2026
Ações
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 104412
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,019 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,09 |
| Insumo | 34353 | ARGAMASSA COLANTE AC II | KG | 0,085 |
Itens e suas características
- Pedreiro: responsável pelo preparo e aplicação da argamassa;
- Servente: responsável pela limpeza e auxílio do oficial em todas as tarefas;
- Argamassa colante AC-II: argamassa cimentícia industrializada AC-II fornecida em sacos de 20 kg.
Caderno Técnico da composição SINAPI 104412 — Execução e Medição
Aferido em 12/2024Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Paredes de concreto - estucamento.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 104412
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Execução do serviço
- Remoção de possíveis resíduos de desmoldante, por meio de escovação com cerdas de aço e água;
- Remoção de possíveis rebarbas nas junções das fôrmas por meio de lixamento mecânico;
- Preparo da argamassa de estucamento com misturador mecânico de baixa rotação, conforme orientação do fabricante;
- Reparo do concreto em locais com descontinuidades, lascamento ou outras imperfeições;
- Nivelamento do reparo com a superfície do teto, com auxílio de desempenadeira e/ou lixa fina para parede.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área líquida do teto.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os operários envolvidos na limpeza do teto, no preparo e aplicação da argamassa;
- Para o teto foi considerado o estucamento de locais com descontinuidade, lascamentos, irregularidades no encontro dos painéis de fôrmas e outras imperfeições;
- Foram consideradas as perdas incorporadas da argamassa utilizada;
- O serviço de preparo de argamassa já está contemplado no esforço da mão-de-obra;
- O esforço para colocação de escadas ou montagem das plataformas de trabalho está contemplado na composição.
Informações complementares
- Nesta composição foi utilizada a argamassa colante AC-II, mas pode ser substituída pelo insumo 130 - ARGAMASSA POLIMÉRICA DE REPARO ESTRUTURAL, BICOMPONENTE, utilizando o mesmo consumo, ou o insumo 87626 - ARGAMASSA TRAÇO 1:1:6 (EM VOLUME DE CIMENTO, CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA), PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L, aplicando o consumo de 0,0000929 m³/m².
Normas Técnicas Aplicáveis
7 normasFonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 104412
O preço da composição SINAPI 104412 varia conforme o estado: o menor é R$ 2,87 por M2 no Amapá (AP) e o maior, R$ 4,29 no Paraná (PR) — uma diferença de aproximadamente 49% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 3,40 por M2.
Ref. Set/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 104412 por Estado — Set/2026 SINAPI 104412 por Estado — Set/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 3,46 | R$ 3,66 |
| AL | R$ 2,96 | R$ 3,13 |
| AP | R$ 2,87 | R$ 3,05 |
| AM | R$ 3,63 | R$ 3,81 |
| BA | R$ 3,64 | R$ 3,83 |
| CE | R$ 3,42 | R$ 3,60 |
| DF | R$ 3,46 | R$ 3,65 |
| ES | R$ 3,75 | R$ 3,94 |
| GO | R$ 3,40 | R$ 3,59 |
| MA | R$ 3,01 | R$ 3,18 |
| MT | R$ 3,37 | R$ 3,55 |
| MS | R$ 3,09 | R$ 3,26 |
| MG | R$ 3,40 | R$ 3,60 |
| PA | R$ 3,41 | R$ 3,59 |
| PB | R$ 3,10 | R$ 3,28 |
| PR | R$ 4,29 | R$ 4,53 |
| PE | R$ 3,22 | R$ 3,41 |
| PI | R$ 3,04 | R$ 3,21 |
| RJ | R$ 4,16 | R$ 4,39 |
| RN | R$ 3,14 | R$ 3,31 |
| RS | R$ 3,21 | R$ 3,40 |
| RO | R$ 3,39 | R$ 3,58 |
| RR | R$ 3,61 | R$ 3,80 |
| SC | R$ 3,81 | R$ 4,06 |
| SP | R$ 3,84 | R$ 4,07 |
| SE | R$ 3,03 | R$ 3,19 |
| TO | R$ 3,01 | R$ 3,17 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-09. Preços em R$ por M2.
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 104412?
A composição SINAPI 104412 refere-se a: ESTUCAMENTO PARA QUALQUER REVESTIMENTO, EM TETO DO SISTEMA DE PAREDES DE CONCRETO, EM AMBIENTES COM ÁREA MAIOR OU IGUAL A 10 M², UTILIZAÇÃO DE ARGAMASSA COLANTE. AF_12/2024. A unidade de medida é M2 e pertence ao grupo "Paredes de Concreto - Estucamento" da tabela SINAPI oficial, publicada pela Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
Qual a variação de preço da composição SINAPI 104412 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 104412 varia de R$ 2,87 no Amapá a R$ 4,29 no Paraná por M2 — uma diferença de 49% entre extremos. A média nacional é R$ 3,40 (referência Set/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Paraná | R$ 4,29 |
| Rio de Janeiro | R$ 4,16 |
| São Paulo | R$ 3,84 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 3,40 |
| Menores preços | |
| Amapá | R$ 2,87 |
| Alagoas | R$ 2,96 |
| Maranhão | R$ 3,01 |
O que está incluído na composição SINAPI 104412?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os operários envolvidos na limpeza do teto, no preparo e aplicação da argamassa;
- Para o teto foi considerado o estucamento de locais com descontinuidade, lascamentos, irregularidades no encontro dos painéis de fôrmas e outras imperfeições;
- Foram consideradas as perdas incorporadas da argamassa utilizada;
- O serviço de preparo de argamassa já está contemplado no esforço da mão-de-obra;
- O esforço para colocação de escadas ou montagem das plataformas de trabalho está contemplado na composição.
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 104412?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área líquida do teto.
Como usar o SINAPI 104412 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular
Qual a diferença entre desonerado e não desonerado no SINAPI?
O regime desonerado aplica a desoneração da folha de pagamento: o INSS patronal sai, no todo ou em parte, dos encargos da mão de obra e a empresa recolhe a CPRB sobre a receita bruta (em 2026, 2,7% da receita e 10% sobre a folha, pela reoneração gradual da Lei 14.973/2024). O regime não desonerado mantém o INSS patronal de 20%. A adesão é opção da empresa, por obra; na licitação, compare o total nos dois regimes com o BDI de cada um.
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