APLICAÇÃO MANUAL DE FUNDO SELADOR ACRÍLICO EM PANOS CEGOS DE FACHADA (SEM PRESENÇA DE VÃOS) DE EDIFÍCIOS DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS. AF_03/2024
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 88412
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,0051 |
| Comp. | 88310 | PINTOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,0315 |
| Insumo | 6085 | SELADOR ACRILICO OPACO PREMIUM INTERIOR/EXTERIOR | L | 0,2845 |
Itens e suas características
- Pintor: oficial responsável pela aplicação da pintura de fachada;
- Servente: auxilia o oficial na pintura de fachada;
- Selador acríico: resina a base de dispersão aquosa de copolímero estireno acrílico, utilizado para uniformizar a absorção e selar as superfícies como alvenaria, reboco, concreto e gesso.
Equipamentos
- Acesso à fachada: balancim com tração manual, de dimensões variáveis de acordo com a necessidade.
Caderno Técnico da composição SINAPI 88412 — Execução e Medição
Aferido em 03/2024Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Pintura externa.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 88412
Execução do serviço
- Observar a superfície: deve estar limpa, seca, sem poeira, gordura, graxa, sabão ou mofo antes de qualquer aplicação;
- Diluir o selador em água potável, conforme fabricante;
- Aplicar uma demão de fundo selador com rolo de lã.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área de fachada sem presença de vãos efetivamente executada.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Foi considerado o acesso à fachada com balancim com tração manual, mas o esforço de sua montagem/ desmontagem e o custo do equipamento não estão inclusos na composição.
Informações complementares
- No caso de uso de balancim elétrico, reduzir apenas os coeficientes da mão de obra – pintor e servente – em 5% (cinco por cento);
- No Anexo 2 encontra-se o pano ilustrativo utilizado para definição dos coeficientes da composição
Normas Técnicas Aplicáveis
8 normasFonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 88412
O preço da composição SINAPI 88412 varia conforme o estado: o menor é R$ 2,95 por M2 no Amapá (AP) e o maior, R$ 5,29 no Rio de Janeiro (RJ) — uma diferença de aproximadamente 79% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 3,90 por M2.
Ref. Ago/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 88412 por Estado — Ago/2026SINAPI 88412 por Estado — Ago/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 4,51 | R$ 4,57 |
| AL | R$ 3,83 | R$ 3,87 |
| AP | R$ 2,95 | R$ 3,00 |
| AM | R$ 3,50 | R$ 3,57 |
| BA | R$ 4,63 | R$ 4,70 |
| CE | R$ 4,14 | R$ 4,20 |
| DF | R$ 4,86 | R$ 4,93 |
| ES | R$ 4,72 | R$ 4,79 |
| GO | R$ 4,02 | R$ 4,08 |
| MA | R$ 3,19 | R$ 3,25 |
| MT | R$ 3,22 | R$ 3,28 |
| MS | R$ 3,09 | R$ 3,15 |
| MG | R$ 4,55 | R$ 4,61 |
| PA | R$ 3,99 | R$ 4,04 |
| PB | R$ 3,35 | R$ 3,41 |
| PR | R$ 4,04 | R$ 4,13 |
| PE | R$ 4,82 | R$ 4,88 |
| PI | R$ 3,62 | R$ 3,68 |
| RJ | R$ 5,29 | R$ 5,38 |
| RN | R$ 3,06 | R$ 3,12 |
| RS | R$ 3,60 | R$ 3,67 |
| RO | R$ 3,46 | R$ 3,53 |
| RR | R$ 3,40 | R$ 3,47 |
| SC | R$ 3,51 | R$ 3,60 |
| SP | R$ 4,52 | R$ 4,60 |
| SE | R$ 3,05 | R$ 3,10 |
| TO | R$ 4,38 | R$ 4,44 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-08. Preços em R$ por M2.
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 88412?
Qual a variação de preço da composição SINAPI 88412 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 88412 varia de R$ 2,95 em Amapá a R$ 5,29 em Rio de Janeiro por M2 — uma diferença de 79% entre extremos. A média nacional é R$ 3,90 (referência Ago/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Rio de Janeiro | R$ 5,29 |
| Distrito Federal | R$ 4,86 |
| Pernambuco | R$ 4,82 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 3,90 |
| Menores preços | |
| Amapá | R$ 2,95 |
| Sergipe | R$ 3,05 |
| Rio Grande do Norte | R$ 3,06 |
O que está incluído na composição SINAPI 88412?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Foi considerado o acesso à fachada com balancim com tração manual, mas o esforço de sua montagem/ desmontagem e o custo do equipamento não estão inclusos na composição.
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 88412?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área de fachada sem presença de vãos efetivamente executada.
Como usar o SINAPI 88412 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular