DEMOLIÇÃO DE ALVENARIA DE TIJOLO MACIÇO, DE FORMA MANUAL, COM REAPROVEITAMENTO. AF_09/2023
Ações
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 97623
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 6,7254 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 1,0847 |
Itens e suas características
- Pedreiro: profissional que executa a demolição;
- Servente: profissional que executa a demolição.
Caderno Técnico da composição SINAPI 97623 — Execução e Medição
Aferido em 09/2023Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Demolições e remoções.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 97623
Execução do serviço
- Antes de iniciar a demolição, verificar a estabilidade dos elementos com função estrutural;
- Checar se os EPC necessários estão instalados;
- Usar os EPI exigidos para a atividade;
- A demolição da parede manualmente é feita com o uso de marreta, picareta e talhadeira, da parte superior para a parte inferior da parede;
- Executar o serviço de modo cuidadoso para se preservar a integridade dos blocos a serem reaproveitados;
- Após a retirada dos blocos, retirar a argamassa aderida aos elementos com uso de talhadeira e empilhá-los no próprio local.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar o volume de parede de bloco furado a ser demolido manualmente com reaproveitamento dos elementos.
- Este volume pode ser calculado como a área das paredes (descontadas as eventuais aberturas) multiplicada pela espessura.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Nesta composição considera-se que a demolição manual é feita com marreta, picareta e talhadeira;
- Foi considerado o empilhamento inicial dos elementos a serem reaproveitados ao lado da parede;
- Não estão contemplados escoramentos, plataformas e demais estruturas de proteção para a execução deste serviço. Para contemplar tais esforços, utilizar composições auxiliares;
- A altura máxima da parede considerada nesta composição é de 3 m.
Informações complementares
- O conceito de "demolição" foi adotado para se referir a demolição de elementos estruturais e mais pesados, como alvenarias, revestimentos aderidos e pavimentos. Já o conceito de "remoção" foi utilizado para designar a retirada de componentes mais leves que não fazem parte da estrutura ou da alvenaria existente.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 97623
O preço da composição SINAPI 97623 varia conforme o estado: o menor é R$ 163,18 por M3 no Amapá (AP) e o maior, R$ 254,85 no Rio de Janeiro (RJ) — uma diferença de aproximadamente 56% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 199,55 por M3.
Ref. Set/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 97623 por Estado — Set/2026 SINAPI 97623 por Estado — Set/2026
| UF | Desonerado (R$/M3)Deson. | Onerado (R$/M3)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 193,02 | R$ 203,91 |
| AL | R$ 176,88 | R$ 186,95 |
| AP | R$ 163,18 | R$ 173,29 |
| AM | R$ 216,03 | R$ 226,59 |
| BA | R$ 204,22 | R$ 214,59 |
| CE | R$ 196,30 | R$ 206,43 |
| DF | R$ 201,72 | R$ 212,11 |
| ES | R$ 231,38 | R$ 242,26 |
| GO | R$ 185,17 | R$ 194,66 |
| MA | R$ 173,45 | R$ 183,50 |
| MT | R$ 198,05 | R$ 208,51 |
| MS | R$ 180,74 | R$ 191,27 |
| MG | R$ 192,93 | R$ 203,78 |
| PA | R$ 206,30 | R$ 216,29 |
| PB | R$ 183,67 | R$ 194,30 |
| PR | R$ 252,43 | R$ 266,13 |
| PE | R$ 190,71 | R$ 201,57 |
| PI | R$ 181,22 | R$ 191,08 |
| RJ | R$ 254,85 | R$ 268,76 |
| RN | R$ 195,81 | R$ 205,72 |
| RS | R$ 195,66 | R$ 207,32 |
| RO | R$ 208,52 | R$ 220,51 |
| RR | R$ 192,20 | R$ 202,36 |
| SC | R$ 216,38 | R$ 230,84 |
| SP | R$ 243,14 | R$ 256,83 |
| SE | R$ 175,39 | R$ 185,10 |
| TO | R$ 178,56 | R$ 188,39 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-09. Preços em R$ por M3.
Licitações públicas com a composição SINAPI 97623
A composição SINAPI 97623 foi referenciada em 2 licitações públicas desde mai/2025 (fonte: PNCP). Mais utilizada em: PE (1), SC (1).
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 97623?
Qual a variação de preço da composição SINAPI 97623 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 97623 varia de R$ 163,18 em Amapá a R$ 254,85 em Rio de Janeiro por M3 — uma diferença de 56% entre extremos. A média nacional é R$ 199,55 (referência Set/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Rio de Janeiro | R$ 254,85 |
| Paraná | R$ 252,43 |
| São Paulo | R$ 243,14 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 199,55 |
| Menores preços | |
| Amapá | R$ 163,18 |
| Maranhão | R$ 173,45 |
| Sergipe | R$ 175,39 |
O que está incluído na composição SINAPI 97623?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Nesta composição considera-se que a demolição manual é feita com marreta, picareta e talhadeira;
- Foi considerado o empilhamento inicial dos elementos a serem reaproveitados ao lado da parede;
- Não estão contemplados escoramentos, plataformas e demais estruturas de proteção para a execução deste serviço. Para contemplar tais esforços, utilizar composições auxiliares;
- A altura máxima da parede considerada nesta composição é de 3 m.
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 97623?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar o volume de parede de bloco furado a ser demolido manualmente com reaproveitamento dos elementos.
- Este volume pode ser calculado como a área das paredes (descontadas as eventuais aberturas) multiplicada pela espessura.
Como usar o SINAPI 97623 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M3 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular