CUB Alagoas — junho de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-AL (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Alagoas (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Alagoas
Com desoneração
R$ 1.810,18/m²
Material: R$ 1.092,47 Mão de obra: R$ 717,71
Sem desoneração
R$ 1.897,71/m²
Material: R$ 1.095,40 Mão de obra: R$ 802,31
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +6.3% (R$ 1.703,51 → R$ 1.810,18)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Alagoas
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.810,18 +6.3%
Sem desoneração R$ 1.897,71 +4.9%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 1.703,51 | R$ 1.808,97 | — |
| ago/25 | R$ 1.712,85 | R$ 1.818,52 | +0.5% |
| set/25 | R$ 1.715,13 | R$ 1.820,99 | +0.1% |
| out/25 | R$ 1.717,72 | R$ 1.823,22 | +0.2% |
| nov/25 | R$ 1.717,82 | R$ 1.823,37 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 1.720,99 | R$ 1.826,89 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 1.758,10 | R$ 1.845,63 | +2.2% |
| fev/26 | R$ 1.765,12 | R$ 1.852,33 | +0.4% |
| mar/26 | R$ 1.765,78 | R$ 1.853,00 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 1.778,83 | R$ 1.866,04 | +0.7% |
| mai/26 | R$ 1.792,18 | R$ 1.879,39 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 1.806,36 | R$ 1.893,89 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 1.810,18 | R$ 1.897,71 | +0.2% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-AL.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.879,46 +1.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 1.852,72 | — |
| fev/26 | R$ 1.855,38 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 1.859,90 | +0.2% |
| abr/26 | R$ 1.871,52 | +0.6% |
| mai/26 | R$ 1.979,61 | +5.8% |
| jun/26 | R$ 1.879,46 | -5.1% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.325,35 -27.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 1.816,07 | — |
| fev/26 | R$ 1.817,14 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 1.821,71 | +0.3% |
| abr/26 | R$ 1.831,07 | +0.5% |
| mai/26 | R$ 1.934,31 | +5.6% |
| jun/26 | R$ 1.325,35 | -31.5% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 1.834,76 -22.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 2.377,09 | — |
| fev/26 | R$ 2.380,42 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 2.384,19 | +0.2% |
| abr/26 | R$ 2.408,76 | +1.0% |
| mai/26 | R$ 2.521,62 | +4.7% |
| jun/26 | R$ 1.834,76 | -27.2% |
CUB Alagoas — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: jun/26. Fonte: SindusCon-AL.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 1.834,76 | R$ 1.873,37 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.325,35 | R$ 1.355,55 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 2.749,16 | — |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 1.879,46 | — |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | — | R$ 2.014,18 |
Fonte: SindusCon-AL. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-AL. https://sinduscon.fiea.com.br/servicos/cub-m%C2%B2-2/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Alagoas, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Alagoas
- Hub SINAPI de Alagoas — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Alagoas
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados