CUB Alagoas — junho de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-AL (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Alagoas (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Alagoas
Com desoneração
R$ 1.844,15/m²
Material: R$ 1.104,36 Mão de obra: R$ 739,79
Sem desoneração
R$ 1.934,37/m²
Material: R$ 1.104,36 Mão de obra: R$ 830,01
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +7.5% (R$ 1.715,13 → R$ 1.844,15)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Alagoas
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.844,15 +7.5%
Sem desoneração R$ 1.934,37 +6.2%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.715,13 | R$ 1.820,99 | — |
| out/25 | R$ 1.717,72 | R$ 1.823,22 | +0.2% |
| nov/25 | R$ 1.717,82 | R$ 1.823,37 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 1.720,99 | R$ 1.826,89 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 1.758,10 | R$ 1.845,63 | +2.2% |
| fev/26 | R$ 1.765,12 | R$ 1.852,33 | +0.4% |
| mar/26 | R$ 1.765,78 | R$ 1.853,00 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 1.778,83 | R$ 1.866,04 | +0.7% |
| mai/26 | R$ 1.792,18 | R$ 1.879,39 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 1.806,36 | R$ 1.893,89 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 1.810,18 | R$ 1.897,71 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 1.810,89 | R$ 1.898,11 | +0.0% |
| set/26 | R$ 1.844,15 | R$ 1.934,37 | +1.8% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-AL. Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.879,46 +8.3%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 1.735,66 | — |
| out/24 | R$ 1.740,54 | +0.3% |
| nov/24 | R$ 1.741,12 | +0.0% |
| dez/24 | R$ 1.746,79 | +0.3% |
| jan/25 | R$ 1.759,95 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 1.764,59 | +0.3% |
| mar/25 | R$ 1.768,32 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 1.852,72 | — |
| fev/26 | R$ 1.855,38 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 1.859,90 | +0.2% |
| abr/26 | R$ 1.871,52 | +0.6% |
| jun/26 | R$ 1.879,46 | — |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.416,44 +7.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 2.242,96 | — |
| out/24 | R$ 2.251,58 | +0.4% |
| nov/24 | R$ 2.252,08 | +0.0% |
| dez/24 | R$ 2.258,58 | +0.3% |
| jan/25 | R$ 2.269,86 | +0.5% |
| fev/25 | R$ 2.281,83 | +0.5% |
| mar/25 | R$ 2.285,79 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 2.377,09 | — |
| fev/26 | R$ 2.380,42 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 2.384,19 | +0.2% |
| abr/26 | R$ 2.408,76 | +1.0% |
| jun/26 | R$ 2.416,44 | — |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.325,35 +13.1%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 1.172,01 | — |
| out/24 | R$ 1.181,19 | +0.8% |
| nov/24 | R$ 1.181,49 | +0.0% |
| dez/24 | R$ 1.189,60 | +0.7% |
| jan/25 | R$ 1.198,83 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 1.194,85 | -0.3% |
| mar/25 | R$ 1.204,78 | +0.8% |
| jan/26 | R$ 1.272,12 | — |
| fev/26 | R$ 1.292,45 | +1.6% |
| mar/26 | R$ 1.295,51 | +0.2% |
| abr/26 | R$ 1.303,87 | +0.6% |
| jun/26 | R$ 1.325,35 | — |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.161,38 +8.5%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 1.992,12 | — |
| out/24 | R$ 2.000,00 | +0.4% |
| nov/24 | R$ 2.000,79 | +0.0% |
| dez/24 | R$ 2.007,78 | +0.3% |
| jan/25 | R$ 2.024,69 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 2.031,15 | +0.3% |
| mar/25 | R$ 2.035,20 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 2.133,11 | — |
| fev/26 | R$ 2.136,97 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 2.141,37 | +0.2% |
| abr/26 | R$ 2.152,56 | +0.5% |
| jun/26 | R$ 2.161,38 | — |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.277,93 +8.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 2.102,07 | — |
| out/24 | R$ 2.100,26 | -0.1% |
| nov/24 | R$ 2.103,82 | +0.2% |
| dez/24 | R$ 2.110,59 | +0.3% |
| jan/25 | R$ 2.131,48 | +1.0% |
| fev/25 | R$ 2.139,75 | +0.4% |
| mar/25 | R$ 2.143,88 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 2.253,44 | — |
| fev/26 | R$ 2.254,05 | +0.0% |
| mar/26 | R$ 2.252,31 | -0.1% |
| abr/26 | R$ 2.273,86 | +1.0% |
| jun/26 | R$ 2.277,93 | — |
CUB Alagoas — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: jun/26. Fonte: SindusCon-AL.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 1.935,14 | R$ 2.029,44 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 2.277,93 | R$ 2.323,23 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 3.001,65 | R$ 3.145,00 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.161,38 | R$ 2.219,16 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 2.416,44 | R$ 2.527,29 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 1.744,75 | R$ 1.784,24 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 1.879,46 | R$ 1.984,51 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 2.391,03 | R$ 2.515,60 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.325,35 | R$ 1.355,55 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 1.837,43 | R$ 1.938,51 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.181,62 | R$ 2.294,12 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 1.830,08 | R$ 1.931,90 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 2.449,66 | R$ 2.585,99 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 1.887,28 | R$ 2.014,18 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.070,19 | R$ 1.137,52 |
Fonte: SindusCon-AL. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-AL. https://sinduscon.fiea.com.br/servicos/cub-m%C2%B2-2/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Alagoas, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Alagoas
- Hub SINAPI de Alagoas — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Alagoas
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados