CUB Ceará — setembro de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-CE (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI no Ceará (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Ceará
Com desoneração
R$ 1.885,79/m²
Material: R$ 1.136,47 Mão de obra: R$ 749,32
Sem desoneração
R$ 1.976,96/m²
Material: R$ 1.139,40 Mão de obra: R$ 837,56
Variação 12 meses (R8-N, com desoneração): +16.9% (R$ 2.019,66 → R$ 2.360,41)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Ceará
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.885,79 +6.4%
Sem desoneração R$ 1.976,96 +5.4%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.771,91 | R$ 1.876,46 | — |
| out/25 | R$ 1.780,81 | R$ 1.885,45 | +0.5% |
| nov/25 | R$ 1.786,91 | R$ 1.891,57 | +0.3% |
| dez/25 | R$ 1.789,14 | R$ 1.893,81 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 1.815,87 | R$ 1.902,50 | +1.5% |
| fev/26 | R$ 1.819,50 | R$ 1.906,13 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 1.827,12 | R$ 1.914,02 | +0.4% |
| abr/26 | R$ 1.830,51 | R$ 1.917,38 | +0.2% |
| mai/26 | R$ 1.832,26 | R$ 1.919,10 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 1.878,43 | R$ 1.969,47 | +2.5% |
| jul/26 | R$ 1.883,24 | R$ 1.974,37 | +0.3% |
| ago/26 | R$ 1.883,20 | R$ 1.974,41 | -0.0% |
| set/26 | R$ 1.885,79 | R$ 1.976,96 | +0.1% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-CE. Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.360,41 +29.9%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 1.816,82 | — |
| nov/24 | R$ 1.819,45 | +0.1% |
| dez/24 | R$ 1.826,52 | +0.4% |
| jan/25 | R$ 1.840,77 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 1.894,01 | +2.9% |
| mar/25 | R$ 1.899,21 | +0.3% |
| abr/25 | R$ 1.932,68 | +1.8% |
| mai/25 | R$ 1.938,77 | +0.3% |
| jun/25 | R$ 1.959,01 | +1.0% |
| jul/25 | R$ 1.960,28 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 2.007,15 | +2.4% |
| set/25 | R$ 2.019,66 | +0.6% |
| out/25 | R$ 2.057,63 | +1.9% |
| nov/25 | R$ 2.102,88 | +2.2% |
| dez/25 | R$ 2.128,60 | +1.2% |
| jan/26 | R$ 2.126,12 | -0.1% |
| fev/26 | R$ 2.132,31 | +0.3% |
| mar/26 | R$ 2.173,02 | +1.9% |
| abr/26 | R$ 2.209,20 | +1.7% |
| mai/26 | R$ 2.237,81 | +1.3% |
| jun/26 | R$ 2.266,44 | +1.3% |
| jul/26 | R$ 2.285,32 | +0.8% |
| ago/26 | R$ 2.313,49 | +1.2% |
| set/26 | R$ 2.360,41 | +2.0% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.810,97 +24.6%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.255,49 | — |
| nov/24 | R$ 2.262,33 | +0.3% |
| dez/24 | R$ 2.263,73 | +0.1% |
| jan/25 | R$ 2.286,03 | +1.0% |
| fev/25 | R$ 2.330,62 | +2.0% |
| mar/25 | R$ 2.340,91 | +0.4% |
| abr/25 | R$ 2.372,20 | +1.3% |
| mai/25 | R$ 2.386,40 | +0.6% |
| jun/25 | R$ 2.403,45 | +0.7% |
| jul/25 | R$ 2.337,72 | -2.7% |
| ago/25 | R$ 2.397,46 | +2.6% |
| set/25 | R$ 2.396,31 | -0.0% |
| out/25 | R$ 2.440,40 | +1.8% |
| nov/25 | R$ 2.500,33 | +2.5% |
| dez/25 | R$ 2.566,05 | +2.6% |
| jan/26 | R$ 2.541,51 | -1.0% |
| fev/26 | R$ 2.557,10 | +0.6% |
| mar/26 | R$ 2.578,19 | +0.8% |
| abr/26 | R$ 2.633,41 | +2.1% |
| mai/26 | R$ 2.665,50 | +1.2% |
| jun/26 | R$ 2.728,61 | +2.4% |
| jul/26 | R$ 2.736,77 | +0.3% |
| ago/26 | R$ 2.760,88 | +0.9% |
| set/26 | R$ 2.810,97 | +1.8% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.784,61 +32.3%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 1.349,35 | — |
| nov/24 | R$ 1.347,93 | -0.1% |
| dez/24 | R$ 1.327,65 | -1.5% |
| jan/25 | R$ 1.352,99 | +1.9% |
| fev/25 | R$ 1.398,26 | +3.3% |
| mar/25 | R$ 1.409,24 | +0.8% |
| abr/25 | R$ 1.416,08 | +0.5% |
| mai/25 | R$ 1.405,08 | -0.8% |
| jun/25 | R$ 1.432,22 | +1.9% |
| jul/25 | R$ 1.401,14 | -2.2% |
| ago/25 | R$ 1.429,26 | +2.0% |
| set/25 | R$ 1.443,46 | +1.0% |
| out/25 | R$ 1.477,69 | +2.4% |
| nov/25 | R$ 1.516,97 | +2.7% |
| dez/25 | R$ 1.544,27 | +1.8% |
| jan/26 | R$ 1.533,22 | -0.7% |
| fev/26 | R$ 1.532,57 | -0.0% |
| mar/26 | R$ 1.560,07 | +1.8% |
| abr/26 | R$ 1.582,30 | +1.4% |
| mai/26 | R$ 1.610,90 | +1.8% |
| jun/26 | R$ 1.759,41 | +9.2% |
| jul/26 | R$ 1.744,59 | -0.8% |
| ago/26 | R$ 1.773,69 | +1.7% |
| set/26 | R$ 1.784,61 | +0.6% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.680,74 +29.1%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.076,54 | — |
| nov/24 | R$ 2.085,10 | +0.4% |
| dez/24 | R$ 2.096,93 | +0.6% |
| jan/25 | R$ 2.120,66 | +1.1% |
| fev/25 | R$ 2.174,59 | +2.5% |
| mar/25 | R$ 2.182,32 | +0.4% |
| abr/25 | R$ 2.220,29 | +1.7% |
| mai/25 | R$ 2.225,67 | +0.2% |
| jun/25 | R$ 2.242,41 | +0.8% |
| jul/25 | R$ 2.239,01 | -0.2% |
| ago/25 | R$ 2.288,62 | +2.2% |
| set/25 | R$ 2.289,90 | +0.1% |
| out/25 | R$ 2.328,83 | +1.7% |
| nov/25 | R$ 2.378,07 | +2.1% |
| dez/25 | R$ 2.414,35 | +1.5% |
| jan/26 | R$ 2.442,22 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 2.448,68 | +0.3% |
| mar/26 | R$ 2.486,83 | +1.6% |
| abr/26 | R$ 2.525,77 | +1.6% |
| mai/26 | R$ 2.555,04 | +1.2% |
| jun/26 | R$ 2.574,79 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 2.596,77 | +0.9% |
| ago/26 | R$ 2.629,86 | +1.3% |
| set/26 | R$ 2.680,74 | +1.9% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.781,86 +26.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.194,96 | — |
| nov/24 | R$ 2.209,32 | +0.7% |
| dez/24 | R$ 2.220,36 | +0.5% |
| jan/25 | R$ 2.252,29 | +1.4% |
| fev/25 | R$ 2.303,73 | +2.3% |
| mar/25 | R$ 2.310,36 | +0.3% |
| abr/25 | R$ 2.333,35 | +1.0% |
| mai/25 | R$ 2.351,52 | +0.8% |
| jun/25 | R$ 2.383,87 | +1.4% |
| jul/25 | R$ 2.367,23 | -0.7% |
| ago/25 | R$ 2.421,78 | +2.3% |
| set/25 | R$ 2.429,52 | +0.3% |
| out/25 | R$ 2.476,98 | +2.0% |
| nov/25 | R$ 2.532,27 | +2.2% |
| dez/25 | R$ 2.574,05 | +1.6% |
| jan/26 | R$ 2.600,03 | +1.0% |
| fev/26 | R$ 2.610,49 | +0.4% |
| mar/26 | R$ 2.637,60 | +1.0% |
| abr/26 | R$ 2.684,35 | +1.8% |
| mai/26 | R$ 2.721,44 | +1.4% |
| jun/26 | R$ 2.656,28 | -2.4% |
| jul/26 | R$ 2.695,05 | +1.5% |
| ago/26 | R$ 2.723,15 | +1.0% |
| set/26 | R$ 2.781,86 | +2.2% |
CUB Ceará — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: set/26. Fonte: SindusCon-CE.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.287,82 | R$ 2.425,20 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 2.781,86 | R$ 2.971,06 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 3.340,80 | R$ 3.546,10 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.680,74 | R$ 2.848,09 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 2.810,97 | R$ 2.969,94 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.120,57 | R$ 2.229,04 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.360,41 | R$ 2.510,74 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 2.922,04 | R$ 3.100,62 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.784,61 | R$ 1.878,21 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.292,95 | R$ 2.437,51 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.664,21 | R$ 2.831,86 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.251,69 | R$ 2.402,96 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.100,82 | R$ 3.302,25 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.464,15 | R$ 2.644,73 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.230,49 | R$ 1.314,64 |
Fonte: SindusCon-CE. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-CE. https://sindusconce.com.br/cub/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Ceará, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também no Ceará
- Hub SINAPI do Ceará — composições e insumos por estado
- Encargos sociais do Ceará
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados