CUB Distrito Federal — julho de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-DF (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Distrito Federal (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Distrito Federal
Com desoneração
R$ 2.008,66/m²
Material: R$ 1.212,18 Mão de obra: R$ 796,48
Sem desoneração
R$ 2.104,08/m²
Material: R$ 1.226,90 Mão de obra: R$ 877,18
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +6.1% (R$ 1.892,44 → R$ 2.008,66)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Distrito Federal
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.008,66 +6.1%
Sem desoneração R$ 2.104,08 +4.5%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 1.892,44 | R$ 2.012,63 | — |
| ago/25 | R$ 1.909,09 | R$ 2.029,29 | +0.9% |
| set/25 | R$ 1.923,93 | R$ 2.044,13 | +0.8% |
| out/25 | R$ 1.924,24 | R$ 2.044,43 | +0.0% |
| nov/25 | R$ 1.925,20 | R$ 2.045,37 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 1.926,26 | R$ 2.046,44 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 1.950,27 | R$ 2.048,25 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 1.957,08 | R$ 2.055,11 | +0.3% |
| mar/26 | R$ 1.959,39 | R$ 2.057,42 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 1.973,11 | R$ 2.071,14 | +0.7% |
| mai/26 | R$ 1.982,79 | R$ 2.080,82 | +0.5% |
| jun/26 | R$ 1.999,01 | R$ 2.097,04 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 2.008,66 | R$ 2.104,08 | +0.5% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-DF.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.215,75 +4.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.127,04 | — |
| abr/26 | R$ 2.198,52 | +3.4% |
| jul/26 | R$ 2.215,75 | +0.8% |
CUB Distrito Federal — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: jul/26. Fonte: SindusCon-DF.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.215,75 | R$ 2.348,74 |
Fonte: SindusCon-DF. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-DF. https://sinduscondf.org.br/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Distrito Federal, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Distrito Federal
- Hub SINAPI de Distrito Federal — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Distrito Federal
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados