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CUB Mato Grosso — abril de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-MT (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Mato Grosso (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Mato Grosso

Com desoneração

R$ 2.043,35/m²

Material: R$ 1.229,39 Mão de obra: R$ 813,96

Sem desoneração

R$ 2.142,61/m²

Material: R$ 1.229,39 Mão de obra: R$ 913,22

Variação 12 meses (CUB médio): +9.5% (R$ 1.865,80 → R$ 2.043,35)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.

Evolução do custo médio m² — Mato Grosso

Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 2.043,35 +9.5%
Sem desoneração R$ 2.142,61 +8.5%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
abr/25 R$ 1.865,80 R$ 1.975,57 —
mai/25 R$ 1.866,38 R$ 1.976,50 +0.0%
jun/25 R$ 1.871,23 R$ 1.981,36 +0.3%
jul/25 R$ 1.873,39 R$ 1.983,72 +0.1%
ago/25 R$ 1.881,78 R$ 1.991,99 +0.4%
set/25 R$ 1.984,33 R$ 2.108,32 +5.4%
out/25 R$ 1.988,19 R$ 2.112,18 +0.2%
nov/25 R$ 1.989,99 R$ 2.113,98 +0.1%
dez/25 R$ 2.002,24 R$ 2.124,00 +0.6%
jan/26 R$ 2.039,88 R$ 2.139,14 +1.9%
fev/26 R$ 2.040,77 R$ 2.140,03 +0.0%
mar/26 R$ 2.041,90 R$ 2.141,16 +0.1%
abr/26 R$ 2.043,35 R$ 2.142,61 +0.1%

CUB por padrão construtivo — Série histórica

Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-MT.

R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.955,25 +0.2%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.949,94 —
abr/26 R$ 2.955,25 +0.2%
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.611,55 +0.4%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 3.595,43 —
abr/26 R$ 3.611,55 +0.4%
PIS Projeto de interesse social R$ 2.054,64 -0.7%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.069,80 —
abr/26 R$ 2.054,64 -0.7%
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.543,73 +0.4%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 3.529,24 —
abr/26 R$ 3.543,73 +0.4%

CUB Mato Grosso — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: abr/26. Fonte: SindusCon-MT.

CUB Mato Grosso por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R1-B Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo R$ 3.062,27 R$ 3.236,87
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.543,73 R$ 3.780,06
R1-A Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto R$ 4.395,76 R$ 4.652,16
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.611,55 R$ 3.810,36
R8-B Residencial 8 pavimentos, padrão baixo R$ 2.716,57 R$ 2.854,14
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.955,25 R$ 3.142,83
R16-A Residencial 16 pavimentos, padrão alto R$ 3.688,96 R$ 3.912,21
PIS Projeto de interesse social R$ 2.054,64 R$ 2.173,66
R16-N Residencial 16 pavimentos, padrão normal R$ 2.856,98 R$ 3.037,23
RP1Q Residencial popular 1 quarto R$ 2.861,66 R$ 3.085,64
GI Galpão industrial R$ 1.536,18 R$ 1.641,26

Fonte: SindusCon-MT

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-MT.

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Mato Grosso, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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