CUB Mato Grosso — agosto de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-MT (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Mato Grosso (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Mato Grosso
Com desoneração
R$ 2.064,68/m²
Material: R$ 1.235,82 Mão de obra: R$ 828,86
Sem desoneração
R$ 2.165,47/m²
Material: R$ 1.252,25 Mão de obra: R$ 913,22
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +10.2% (R$ 1.873,39 → R$ 2.064,68)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Mato Grosso
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.064,68 +10.2%
Sem desoneração R$ 2.165,47 +9.2%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 1.873,39 | R$ 1.983,72 | — |
| ago/25 | R$ 1.881,78 | R$ 1.991,99 | +0.4% |
| set/25 | R$ 1.984,33 | R$ 2.108,32 | +5.4% |
| out/25 | R$ 1.988,19 | R$ 2.112,18 | +0.2% |
| nov/25 | R$ 1.989,99 | R$ 2.113,98 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 2.002,24 | R$ 2.124,00 | +0.6% |
| jan/26 | R$ 2.039,88 | R$ 2.139,14 | +1.9% |
| fev/26 | R$ 2.040,77 | R$ 2.140,03 | +0.0% |
| mar/26 | R$ 2.041,90 | R$ 2.141,16 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 2.043,35 | R$ 2.142,61 | +0.1% |
| mai/26 | R$ 2.047,96 | R$ 2.147,22 | +0.2% |
| jun/26 | R$ 2.058,88 | R$ 2.158,14 | +0.5% |
| jul/26 | R$ 2.064,68 | R$ 2.165,47 | +0.3% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-MT.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 3.093,65 +4.9%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.949,94 | — |
| abr/26 | R$ 2.955,25 | +0.2% |
| mai/26 | R$ 2.960,70 | +0.2% |
| jun/26 | R$ 3.005,05 | +1.5% |
| jul/26 | R$ 3.031,05 | +0.9% |
| ago/26 | R$ 3.093,65 | +2.1% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.766,75 +4.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.595,43 | — |
| abr/26 | R$ 3.611,55 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 3.620,69 | +0.3% |
| jun/26 | R$ 3.667,13 | +1.3% |
| jul/26 | R$ 3.698,43 | +0.9% |
| ago/26 | R$ 3.766,75 | +1.8% |
PIS Projeto de interesse social R$ 2.106,06 +1.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.069,80 | — |
| abr/26 | R$ 2.054,64 | -0.7% |
| mai/26 | R$ 2.059,45 | +0.2% |
| jun/26 | R$ 2.074,19 | +0.7% |
| jul/26 | R$ 2.078,93 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 2.106,06 | +1.3% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 3.547,04 +4.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.385,23 | — |
| jun/26 | R$ 3.448,66 | +1.9% |
| jul/26 | R$ 3.477,19 | +0.8% |
| ago/26 | R$ 3.547,04 | +2.0% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.728,89 +5.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.529,24 | — |
| abr/26 | R$ 3.543,73 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 3.555,23 | +0.3% |
| jun/26 | R$ 3.613,02 | +1.6% |
| jul/26 | R$ 3.648,13 | +1.0% |
| ago/26 | R$ 3.728,89 | +2.2% |
CUB Mato Grosso — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: ago/26. Fonte: SindusCon-MT.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 3.140,73 | R$ 3.330,93 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 3.728,89 | R$ 3.989,32 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.595,28 | R$ 4.877,84 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 3.547,04 | R$ 3.777,41 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.766,75 | R$ 3.985,65 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.768,57 | R$ 2.918,64 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 3.093,65 | R$ 3.300,50 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.850,35 | R$ 4.096,23 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 2.106,06 | R$ 2.235,67 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.993,03 | R$ 3.191,90 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 3.570,73 | R$ 3.801,28 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 3.019,63 | R$ 3.227,81 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 4.052,44 | R$ 4.329,69 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 3.045,79 | R$ 3.293,76 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.609,09 | R$ 1.724,91 |
Fonte: SindusCon-MT
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-MT.
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Mato Grosso, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Mato Grosso
- Hub SINAPI de Mato Grosso — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Mato Grosso
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados