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CUB Pará — abril de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-PA (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Pará (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Pará

Com desoneração

R$ 1.956,32/m²

Material: R$ 1.201,72 Mão de obra: R$ 754,60

Sem desoneração

R$ 2.048,35/m²

Material: R$ 1.201,72 Mão de obra: R$ 846,63

Variação 12 meses (CUB médio): +5.6% (R$ 1.853,03 → R$ 1.956,32)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.

Evolução do custo médio m² — Pará

Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 1.956,32 +5.6%
Sem desoneração R$ 2.048,35 +4.6%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
abr/25 R$ 1.853,03 R$ 1.958,86 —
mai/25 R$ 1.858,19 R$ 1.963,97 +0.3%
jun/25 R$ 1.868,98 R$ 1.974,88 +0.6%
jul/25 R$ 1.869,60 R$ 1.975,50 +0.0%
ago/25 R$ 1.874,36 R$ 1.979,82 +0.3%
set/25 R$ 1.874,92 R$ 1.980,82 +0.0%
out/25 R$ 1.909,38 R$ 2.021,96 +1.8%
nov/25 R$ 1.910,07 R$ 2.022,87 +0.0%
dez/25 R$ 1.909,93 R$ 2.022,73 -0.0%
jan/26 R$ 1.931,67 R$ 2.023,70 +1.1%
fev/26 R$ 1.946,44 R$ 2.038,47 +0.8%
mar/26 R$ 1.948,55 R$ 2.040,58 +0.1%
abr/26 R$ 1.956,32 R$ 2.048,35 +0.4%

CUB por padrão construtivo — Série histórica

Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-PA.

R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.196,95 +1.1%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.174,09 —
abr/26 R$ 2.196,95 +1.1%
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.699,70 +1.2%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.666,60 —
abr/26 R$ 2.699,70 +1.2%
PIS Projeto de interesse social R$ 1.554,23 -0.3%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 1.559,30 —
abr/26 R$ 1.554,23 -0.3%
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.661,11 +1.3%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.627,23 —
abr/26 R$ 2.661,11 +1.3%

CUB Pará — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: abr/26. Fonte: SindusCon-PA.

CUB Pará por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R1-B Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo R$ 2.253,05 R$ 2.346,81
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.661,11 R$ 2.791,52
R1-A Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto R$ 3.343,63 R$ 3.485,14
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.699,70 R$ 2.809,19
R8-B Residencial 8 pavimentos, padrão baixo R$ 2.003,30 R$ 2.077,42
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.196,95 R$ 2.300,63
R16-A Residencial 16 pavimentos, padrão alto R$ 2.891,09 R$ 3.014,12
PIS Projeto de interesse social R$ 1.554,23 R$ 1.618,09
R16-N Residencial 16 pavimentos, padrão normal R$ 2.145,63 R$ 2.245,37
RP1Q Residencial popular 1 quarto R$ 2.305,39 R$ 2.430,34
GI Galpão industrial R$ 1.248,46 R$ 1.306,46

Fonte: SindusCon-PA

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-PA.

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Pará, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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