CUB Pará — setembro de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-PA (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI no Pará (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Pará
Com desoneração
R$ 1.995,72/m²
Material: R$ 1.241,12 Mão de obra: R$ 754,60
Sem desoneração
R$ 2.087,75/m²
Material: R$ 1.241,12 Mão de obra: R$ 846,63
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +6.4% (R$ 1.874,92 → R$ 1.995,72)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Pará
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.995,72 +6.4%
Sem desoneração R$ 2.087,75 +5.4%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.874,92 | R$ 1.980,82 | — |
| out/25 | R$ 1.909,38 | R$ 2.021,96 | +1.8% |
| nov/25 | R$ 1.910,07 | R$ 2.022,87 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 1.909,93 | R$ 2.022,73 | -0.0% |
| jan/26 | R$ 1.931,67 | R$ 2.023,70 | +1.1% |
| fev/26 | R$ 1.946,44 | R$ 2.038,47 | +0.8% |
| mar/26 | R$ 1.948,55 | R$ 2.040,58 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 1.956,32 | R$ 2.048,35 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 1.963,54 | R$ 2.055,57 | +0.4% |
| jun/26 | R$ 1.965,27 | R$ 2.057,30 | +0.1% |
| jul/26 | R$ 1.985,34 | R$ 2.077,37 | +1.0% |
| ago/26 | R$ 1.991,46 | R$ 2.083,49 | +0.3% |
| set/26 | R$ 1.995,72 | R$ 2.087,75 | +0.2% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-PA. Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.270,41 +4.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.174,09 | — |
| abr/26 | R$ 2.196,95 | +1.1% |
| mai/26 | R$ 2.214,53 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 2.233,75 | +0.9% |
| jul/26 | R$ 2.248,25 | +0.6% |
| ago/26 | R$ 2.265,90 | +0.8% |
| set/26 | R$ 2.270,41 | +0.2% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.768,90 +3.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.666,60 | — |
| abr/26 | R$ 2.699,70 | +1.2% |
| mai/26 | R$ 2.711,91 | +0.5% |
| jun/26 | R$ 2.730,02 | +0.7% |
| jul/26 | R$ 2.757,75 | +1.0% |
| ago/26 | R$ 2.771,83 | +0.5% |
| set/26 | R$ 2.768,90 | -0.1% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.644,84 +5.5%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 1.559,30 | — |
| abr/26 | R$ 1.554,23 | -0.3% |
| mai/26 | R$ 1.575,24 | +1.4% |
| jun/26 | R$ 1.598,21 | +1.5% |
| jul/26 | R$ 1.634,81 | +2.3% |
| ago/26 | R$ 1.639,80 | +0.3% |
| set/26 | R$ 1.644,84 | +0.3% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.583,64 +4.9%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.463,97 | — |
| abr/26 | R$ 2.495,82 | +1.3% |
| mai/26 | R$ 2.523,66 | +1.1% |
| jun/26 | R$ 2.543,54 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 2.562,51 | +0.7% |
| ago/26 | R$ 2.577,98 | +0.6% |
| set/26 | R$ 2.583,64 | +0.2% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.725,08 +3.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.627,23 | — |
| abr/26 | R$ 2.661,11 | +1.3% |
| mai/26 | R$ 2.681,80 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 2.702,60 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 2.725,13 | +0.8% |
| ago/26 | R$ 2.734,97 | +0.4% |
| set/26 | R$ 2.725,08 | -0.4% |
CUB Pará — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: set/26. Fonte: SindusCon-PA.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.365,65 | R$ 2.459,47 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 2.725,08 | R$ 2.855,61 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 3.435,36 | R$ 3.577,00 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.583,64 | R$ 2.699,06 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 2.768,90 | R$ 2.878,49 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.127,35 | R$ 2.201,52 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.270,41 | R$ 2.374,18 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 2.995,10 | R$ 3.118,24 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.644,84 | R$ 1.708,74 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.217,37 | R$ 2.317,19 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.608,41 | R$ 2.724,25 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.246,60 | R$ 2.350,98 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.010,74 | R$ 3.149,70 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.352,58 | R$ 2.477,65 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.279,29 | R$ 1.337,34 |
Fonte: SindusCon-PA
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-PA.
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Pará, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também no Pará
- Hub SINAPI do Pará — composições e insumos por estado
- Encargos sociais do Pará
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados