CUB Paraíba — agosto de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-JP (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Paraíba (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Paraíba
Com desoneração
R$ 1.917,12/m²
Material: R$ 1.097,95 Mão de obra: R$ 819,17
Sem desoneração
R$ 2.017,02/m²
Material: R$ 1.097,95 Mão de obra: R$ 919,07
Variação 12 meses (PIS): -29.8% (R$ 1.496,46 → R$ 1.051,09)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Paraíba
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.917,12 +9.4%
Sem desoneração R$ 2.017,02 +8.6%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 1.752,28 | R$ 1.857,11 | — |
| ago/25 | R$ 1.758,97 | R$ 1.864,29 | +0.4% |
| set/25 | R$ 1.817,93 | R$ 1.931,34 | +3.4% |
| out/25 | R$ 1.834,45 | R$ 1.947,95 | +0.9% |
| nov/25 | R$ 1.836,57 | R$ 1.950,13 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 1.844,82 | R$ 1.959,88 | +0.4% |
| jan/26 | R$ 1.867,00 | R$ 1.961,47 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 1.868,23 | R$ 1.963,35 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 1.902,48 | R$ 2.002,35 | +1.8% |
| abr/26 | R$ 1.907,66 | R$ 2.007,53 | +0.3% |
| mai/26 | R$ 1.907,82 | R$ 2.007,69 | +0.0% |
| jun/26 | R$ 1.914,28 | R$ 2.014,18 | +0.3% |
| jul/26 | R$ 1.917,12 | R$ 2.017,02 | +0.1% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-JP.
PIS Projeto de interesse social R$ 1.051,09 -30.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 1.505,94 | — |
| fev/25 | R$ 1.483,95 | -1.5% |
| mar/25 | R$ 1.486,69 | +0.2% |
| abr/25 | R$ 1.479,18 | -0.5% |
| mai/25 | R$ 1.497,14 | +1.2% |
| jun/25 | R$ 1.494,66 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 1.496,46 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.497,33 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.499,39 | +0.1% |
| out/25 | R$ 1.500,14 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.503,39 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 1.507,82 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.510,19 | +0.2% |
| fev/26 | R$ 1.518,66 | +0.6% |
| mar/26 | R$ 1.535,03 | +1.1% |
| abr/26 | R$ 1.546,92 | +0.8% |
| mai/26 | R$ 1.558,81 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 1.048,37 | -32.7% |
| ago/26 | R$ 1.051,09 | +0.3% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 1.494,56 -22.6%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 1.931,50 | — |
| fev/25 | R$ 1.889,01 | -2.2% |
| mar/25 | R$ 1.891,82 | +0.1% |
| abr/25 | R$ 1.881,43 | -0.5% |
| mai/25 | R$ 1.902,57 | +1.1% |
| jun/25 | R$ 1.899,78 | -0.1% |
| jul/25 | R$ 1.901,79 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.904,24 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.907,96 | +0.2% |
| out/25 | R$ 1.910,68 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.915,90 | +0.3% |
| dez/25 | R$ 1.922,17 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.926,26 | +0.2% |
| fev/26 | R$ 1.935,26 | +0.5% |
| mar/26 | R$ 1.953,31 | +0.9% |
| abr/26 | R$ 1.968,14 | +0.8% |
| mai/26 | R$ 1.982,96 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 1.485,31 | -25.1% |
| ago/26 | R$ 1.494,56 | +0.6% |
CUB Paraíba — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: ago/26. Fonte: SindusCon-JP.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 1.494,56 | R$ 1.565,02 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.051,09 | R$ 1.108,16 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 1.849,55 | R$ 1.952,99 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 1.614,98 | R$ 1.708,19 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 2.174,09 | R$ 2.298,18 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 1.652,25 | R$ 1.763,94 |
| GI | Galpão industrial | R$ 914,64 | R$ 966,48 |
Fonte: SindusCon-JP. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-JP. https://sindusconjp.com.br/pesquisas-e-indices/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Paraíba, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Paraíba
- Hub SINAPI de Paraíba — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Paraíba
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados