CUB Paraíba — agosto de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-JP (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI na Paraíba (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Paraíba
Com desoneração
R$ 1.928,77/m²
Material: R$ 1.109,60 Mão de obra: R$ 819,17
Sem desoneração
R$ 2.028,67/m²
Material: R$ 1.109,60 Mão de obra: R$ 919,07
Variação 12 meses (R8-N, com desoneração): +5.3% (R$ 1.535,52 → R$ 1.616,85)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Paraíba
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.928,77 +6.1%
Sem desoneração R$ 2.028,67 +5.0%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.817,93 | R$ 1.931,34 | — |
| out/25 | R$ 1.834,45 | R$ 1.947,95 | +0.9% |
| nov/25 | R$ 1.836,57 | R$ 1.950,13 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 1.844,82 | R$ 1.959,88 | +0.4% |
| jan/26 | R$ 1.867,00 | R$ 1.961,47 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 1.868,23 | R$ 1.963,35 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 1.902,48 | R$ 2.002,35 | +1.8% |
| abr/26 | R$ 1.907,66 | R$ 2.007,53 | +0.3% |
| mai/26 | R$ 1.907,82 | R$ 2.007,69 | +0.0% |
| jun/26 | R$ 1.914,28 | R$ 2.014,18 | +0.3% |
| jul/26 | R$ 1.917,12 | R$ 2.017,02 | +0.1% |
| ago/26 | R$ 1.926,40 | R$ 2.026,30 | +0.5% |
| set/26 | R$ 1.928,77 | R$ 2.028,67 | +0.1% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-JP. Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.616,85 +5.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 1.537,45 | — |
| fev/25 | R$ 1.524,21 | -0.9% |
| mar/25 | R$ 1.527,02 | +0.2% |
| abr/25 | R$ 1.519,31 | -0.5% |
| mai/25 | R$ 1.535,30 | +1.1% |
| jun/25 | R$ 1.532,58 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 1.534,45 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.535,52 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.537,81 | +0.1% |
| out/25 | R$ 1.538,75 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.542,24 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 1.546,93 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.549,54 | +0.2% |
| fev/26 | R$ 1.558,20 | +0.6% |
| mar/26 | R$ 1.574,84 | +1.1% |
| abr/26 | R$ 1.587,10 | +0.8% |
| mai/26 | R$ 1.599,35 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 1.607,15 | +0.5% |
| ago/26 | R$ 1.616,85 | — |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.000,39 +3.6%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 1.931,50 | — |
| fev/25 | R$ 1.889,01 | -2.2% |
| mar/25 | R$ 1.891,82 | +0.1% |
| abr/25 | R$ 1.881,43 | -0.5% |
| mai/25 | R$ 1.902,57 | +1.1% |
| jun/25 | R$ 1.899,78 | -0.1% |
| jul/25 | R$ 1.901,79 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.904,24 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.907,96 | +0.2% |
| out/25 | R$ 1.910,68 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.915,90 | +0.3% |
| dez/25 | R$ 1.922,17 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.926,26 | +0.2% |
| fev/26 | R$ 1.935,26 | +0.5% |
| mar/26 | R$ 1.953,31 | +0.9% |
| abr/26 | R$ 1.968,14 | +0.8% |
| mai/26 | R$ 1.982,96 | +0.8% |
| jun/26 | R$ 1.990,02 | +0.4% |
| ago/26 | R$ 2.000,39 | — |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.051,09 +6.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 985,28 | — |
| fev/25 | R$ 997,36 | +1.2% |
| mar/25 | R$ 998,82 | +0.1% |
| abr/25 | R$ 993,66 | -0.5% |
| mai/25 | R$ 1.019,72 | +2.6% |
| jun/25 | R$ 1.017,68 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 1.018,37 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.018,90 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.020,16 | +0.1% |
| out/25 | R$ 1.020,17 | +0.0% |
| nov/25 | R$ 1.021,63 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 1.023,66 | +0.2% |
| jan/26 | R$ 1.025,17 | +0.1% |
| fev/26 | R$ 1.032,33 | +0.7% |
| mar/26 | R$ 1.038,53 | +0.6% |
| abr/26 | R$ 1.043,07 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 1.047,61 | +0.4% |
| jun/26 | R$ 1.048,37 | +0.1% |
| ago/26 | R$ 1.051,09 | — |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 1.828,45 +3.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 1.761,93 | — |
| fev/25 | R$ 1.733,05 | -1.6% |
| mar/25 | R$ 1.735,94 | +0.2% |
| abr/25 | R$ 1.727,54 | -0.5% |
| mai/25 | R$ 1.745,84 | +1.1% |
| jun/25 | R$ 1.742,65 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 1.744,63 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.745,56 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.747,79 | +0.1% |
| out/25 | R$ 1.748,48 | +0.0% |
| nov/25 | R$ 1.751,94 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 1.756,69 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.759,31 | +0.1% |
| fev/26 | R$ 1.768,53 | +0.5% |
| mar/26 | R$ 1.785,76 | +1.0% |
| abr/26 | R$ 1.798,26 | +0.7% |
| mai/26 | R$ 1.810,75 | +0.7% |
| jun/26 | R$ 1.818,57 | +0.4% |
| ago/26 | R$ 1.828,45 | — |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 1.920,71 -2.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/25 | R$ 1.968,37 | — |
| fev/25 | R$ 1.841,39 | -6.5% |
| mar/25 | R$ 1.843,31 | +0.1% |
| abr/25 | R$ 1.835,12 | -0.4% |
| mai/25 | R$ 1.848,24 | +0.7% |
| jun/25 | R$ 1.843,73 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 1.845,36 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 1.846,81 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.849,60 | +0.2% |
| out/25 | R$ 1.849,31 | -0.0% |
| nov/25 | R$ 1.852,35 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 1.857,08 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.860,68 | +0.2% |
| fev/26 | R$ 1.871,27 | +0.6% |
| mar/26 | R$ 1.881,99 | +0.6% |
| abr/26 | R$ 1.890,12 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 1.898,25 | +0.4% |
| jun/26 | R$ 1.907,25 | +0.5% |
| ago/26 | R$ 1.920,71 | — |
CUB Paraíba — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: ago/26. Fonte: SindusCon-JP.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 1.558,83 | R$ 1.642,62 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 1.920,71 | R$ 2.037,27 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 2.383,65 | R$ 2.510,14 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 1.828,45 | R$ 1.931,53 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 2.000,39 | R$ 2.098,26 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 1.431,11 | R$ 1.497,35 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 1.616,85 | R$ 1.709,51 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 2.152,55 | R$ 2.262,51 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.051,09 | R$ 1.108,16 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 1.575,28 | R$ 1.664,43 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 1.849,55 | R$ 1.952,99 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 1.614,98 | R$ 1.708,19 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 2.174,09 | R$ 2.298,18 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 1.652,25 | R$ 1.763,94 |
| GI | Galpão industrial | R$ 914,64 | R$ 966,48 |
Fonte: SindusCon-JP. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-JP. https://sindusconjp.com.br/pesquisas-e-indices/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Paraíba, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também na Paraíba
- Hub SINAPI da Paraíba — composições e insumos por estado
- Encargos sociais da Paraíba
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados