CUB Pernambuco — julho de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-PE (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Pernambuco (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Pernambuco
Com desoneração
R$ 1.784,98/m²
Material: R$ 1.035,04 Mão de obra: R$ 749,94
Sem desoneração
R$ 1.876,44/m²
Material: R$ 1.035,04 Mão de obra: R$ 841,40
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +6.9% (R$ 1.669,89 → R$ 1.784,98)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Pernambuco
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.784,98 +6.9%
Sem desoneração R$ 1.876,44 +5.6%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 1.669,89 | R$ 1.777,58 | — |
| ago/25 | R$ 1.671,79 | R$ 1.779,50 | +0.1% |
| set/25 | R$ 1.672,33 | R$ 1.780,02 | +0.0% |
| out/25 | R$ 1.672,62 | R$ 1.780,31 | +0.0% |
| nov/25 | R$ 1.673,03 | R$ 1.780,78 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 1.681,23 | R$ 1.789,12 | +0.5% |
| jan/26 | R$ 1.703,82 | R$ 1.791,61 | +1.3% |
| fev/26 | R$ 1.711,27 | R$ 1.799,06 | +0.4% |
| mar/26 | R$ 1.712,62 | R$ 1.800,45 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 1.722,48 | R$ 1.810,27 | +0.6% |
| mai/26 | R$ 1.726,51 | R$ 1.814,30 | +0.2% |
| jun/26 | R$ 1.778,03 | R$ 1.869,49 | +3.0% |
| jul/26 | R$ 1.784,98 | R$ 1.876,44 | +0.4% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-PE.
PIS Projeto de interesse social R$ 1.508,48 -0.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jun/26 | R$ 1.512,25 | — |
| jul/26 | R$ 1.508,48 | -0.2% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.014,96 -0.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jun/26 | R$ 2.022,64 | — |
| jul/26 | R$ 2.014,96 | -0.4% |
CUB Pernambuco — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: jul/26. Fonte: SindusCon-PE.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.014,96 | — |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.508,48 | — |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.474,76 | — |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.081,08 | — |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 2.781,38 | — |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.121,14 | — |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.170,70 | — |
Fonte: SindusCon-PE. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-PE. https://sindusconpe.com.br/cub ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Pernambuco, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Pernambuco
- Hub SINAPI de Pernambuco — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Pernambuco
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados