CUB Piauí — maio de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Piauí (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Piauí
Com desoneração
R$ 1.869,55/m²
Material: R$ 1.117,13 Mão de obra: R$ 752,42
Sem desoneração
R$ 1.961,31/m²
Material: R$ 1.117,13 Mão de obra: R$ 844,18
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +6.8% (R$ 1.749,90 → R$ 1.869,55)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Piauí
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.869,55 +6.8%
Sem desoneração R$ 1.961,31 +5.8%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 1.749,90 | R$ 1.854,51 | — |
| ago/25 | R$ 1.759,07 | R$ 1.863,68 | +0.5% |
| set/25 | R$ 1.762,18 | R$ 1.866,83 | +0.2% |
| out/25 | R$ 1.763,16 | R$ 1.867,77 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.765,21 | R$ 1.869,82 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 1.767,43 | R$ 1.872,04 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 1.840,22 | R$ 1.931,49 | +4.1% |
| fev/26 | R$ 1.841,08 | R$ 1.932,35 | +0.0% |
| mar/26 | R$ 1.846,76 | R$ 1.938,03 | +0.3% |
| abr/26 | R$ 1.853,39 | R$ 1.944,68 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 1.853,37 | R$ 1.944,68 | -0.0% |
| jun/26 | R$ 1.860,94 | R$ 1.952,70 | +0.4% |
| jul/26 | R$ 1.869,55 | R$ 1.961,31 | +0.5% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI).
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.388,13 +29.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 1.846,15 | — |
| fev/26 | R$ 1.807,89 | -2.1% |
| mar/26 | R$ 1.971,24 | +9.0% |
| abr/26 | R$ 2.222,97 | +12.8% |
| mai/26 | R$ 2.388,13 | +7.4% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.381,45 +38.5%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 2.441,93 | — |
| fev/26 | R$ 2.275,68 | -6.8% |
| mar/26 | R$ 2.571,17 | +13.0% |
| abr/26 | R$ 2.817,30 | +9.6% |
| mai/26 | R$ 3.381,45 | +20.0% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.560,06 +23.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 1.261,07 | — |
| fev/26 | R$ 1.221,80 | -3.1% |
| mar/26 | R$ 1.341,06 | +9.8% |
| abr/26 | R$ 1.508,02 | +12.4% |
| mai/26 | R$ 1.560,06 | +3.5% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.603,98 +24.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 2.099,80 | — |
| mai/26 | R$ 2.603,98 | +24.0% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.929,23 +29.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| jan/26 | R$ 2.256,98 | — |
| fev/26 | R$ 2.218,09 | -1.7% |
| mar/26 | R$ 2.423,73 | +9.3% |
| abr/26 | R$ 2.734,17 | +12.8% |
| mai/26 | R$ 2.929,23 | +7.1% |
CUB Piauí — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: mai/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI).
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.416,75 | R$ 2.494,27 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 2.929,23 | R$ 3.036,99 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.479,44 | R$ 4.596,37 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.603,98 | R$ 2.699,27 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.381,45 | R$ 3.471,93 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.046,72 | R$ 2.108,00 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.388,13 | R$ 2.473,79 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.029,31 | R$ 3.130,97 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.560,06 | R$ 1.612,87 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.286,90 | R$ 2.369,31 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.676,06 | R$ 2.771,67 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.338,33 | R$ 2.424,50 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.087,65 | R$ 3.202,36 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.279,27 | R$ 2.382,49 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.472,42 | R$ 1.520,35 |
Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI)
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI).
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Piauí, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Piauí
- Hub SINAPI de Piauí — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Piauí
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados