CUB Piauí — agosto de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI no Piauí (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Piauí
Com desoneração
R$ 1.877,32/m²
Material: R$ 1.125,03 Mão de obra: R$ 752,29
Sem desoneração
R$ 1.969,07/m²
Material: R$ 1.125,03 Mão de obra: R$ 844,04
Variação 12 meses (R8-N, com desoneração): +8.3% (R$ 2.640,51 → R$ 2.858,63)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Piauí
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.877,32 +6.5%
Sem desoneração R$ 1.969,07 +5.5%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.762,18 | R$ 1.866,83 | — |
| out/25 | R$ 1.763,16 | R$ 1.867,77 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.765,21 | R$ 1.869,82 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 1.767,43 | R$ 1.872,04 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 1.840,22 | R$ 1.931,49 | +4.1% |
| fev/26 | R$ 1.841,08 | R$ 1.932,35 | +0.0% |
| mar/26 | R$ 1.846,76 | R$ 1.938,03 | +0.3% |
| abr/26 | R$ 1.853,39 | R$ 1.944,68 | +0.4% |
| mai/26 | R$ 1.853,37 | R$ 1.944,68 | -0.0% |
| jun/26 | R$ 1.860,94 | R$ 1.952,70 | +0.4% |
| jul/26 | R$ 1.869,55 | R$ 1.961,31 | +0.5% |
| ago/26 | R$ 1.877,25 | R$ 1.969,01 | +0.4% |
| set/26 | R$ 1.877,32 | R$ 1.969,07 | +0.0% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI). Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.858,63 +33.6%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 2.140,00 | — |
| out/24 | R$ 2.175,43 | +1.7% |
| nov/24 | R$ 2.191,81 | +0.8% |
| dez/24 | R$ 2.362,52 | +7.8% |
| jan/25 | R$ 2.335,54 | -1.1% |
| fev/25 | R$ 2.364,87 | +1.3% |
| mar/25 | R$ 2.444,84 | +3.4% |
| abr/25 | R$ 2.441,00 | -0.2% |
| mai/25 | R$ 2.627,60 | +7.6% |
| jun/25 | R$ 2.562,62 | -2.5% |
| jul/25 | R$ 2.653,39 | +3.5% |
| ago/25 | R$ 2.640,51 | -0.5% |
| set/25 | R$ 2.762,68 | +4.6% |
| out/25 | R$ 2.923,13 | +5.8% |
| nov/25 | R$ 2.963,25 | +1.4% |
| dez/25 | R$ 1.784,85 | -39.8% |
| jan/26 | R$ 1.846,15 | +3.4% |
| fev/26 | R$ 1.807,89 | -2.1% |
| mar/26 | R$ 1.971,24 | +9.0% |
| abr/26 | R$ 2.222,97 | +12.8% |
| mai/26 | R$ 2.388,13 | +7.4% |
| jun/26 | R$ 2.473,17 | +3.6% |
| jul/26 | R$ 2.669,29 | +7.9% |
| ago/26 | R$ 2.858,63 | +7.1% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.656,74 +30.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 2.796,77 | — |
| out/24 | R$ 2.839,22 | +1.5% |
| nov/24 | R$ 2.862,04 | +0.8% |
| dez/24 | R$ 2.850,84 | -0.4% |
| jan/25 | R$ 2.894,43 | +1.5% |
| fev/25 | R$ 2.922,59 | +1.0% |
| mar/25 | R$ 3.287,74 | +12.5% |
| abr/25 | R$ 3.257,26 | -0.9% |
| mai/25 | R$ 3.393,84 | +4.2% |
| jun/25 | R$ 3.216,00 | -5.2% |
| jul/25 | R$ 3.282,40 | +2.1% |
| ago/25 | R$ 3.319,59 | +1.1% |
| set/25 | R$ 3.737,80 | +12.6% |
| out/25 | R$ 4.378,30 | +17.1% |
| nov/25 | R$ 3.679,83 | -16.0% |
| dez/25 | R$ 2.361,08 | -35.8% |
| jan/26 | R$ 2.441,93 | +3.4% |
| fev/26 | R$ 2.275,68 | -6.8% |
| mar/26 | R$ 2.571,17 | +13.0% |
| abr/26 | R$ 2.817,30 | +9.6% |
| mai/26 | R$ 3.381,45 | +20.0% |
| jun/26 | R$ 3.479,76 | +2.9% |
| jul/26 | R$ 3.545,22 | +1.9% |
| ago/26 | R$ 3.656,74 | +3.1% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.688,07 +20.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 1.404,66 | — |
| out/24 | R$ 1.425,75 | +1.5% |
| nov/24 | R$ 1.419,97 | -0.4% |
| dez/24 | R$ 1.292,48 | -9.0% |
| jan/25 | R$ 1.531,05 | +18.5% |
| fev/25 | R$ 1.531,21 | +0.0% |
| mar/25 | R$ 1.526,38 | -0.3% |
| abr/25 | R$ 1.574,20 | +3.1% |
| mai/25 | R$ 1.599,10 | +1.6% |
| jun/25 | R$ 1.628,39 | +1.8% |
| jul/25 | R$ 1.681,39 | +3.3% |
| ago/25 | R$ 1.708,99 | +1.6% |
| set/25 | R$ 1.826,72 | +6.9% |
| out/25 | R$ 1.840,59 | +0.8% |
| nov/25 | R$ 1.689,47 | -8.2% |
| dez/25 | R$ 1.218,14 | -27.9% |
| jan/26 | R$ 1.261,07 | +3.5% |
| fev/26 | R$ 1.221,80 | -3.1% |
| mar/26 | R$ 1.341,06 | +9.8% |
| abr/26 | R$ 1.508,02 | +12.4% |
| mai/26 | R$ 1.560,06 | +3.5% |
| jun/26 | R$ 1.577,14 | +1.1% |
| jul/26 | R$ 1.715,19 | +8.8% |
| ago/26 | R$ 1.688,07 | -1.6% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 3.184,70 +33.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 2.388,18 | — |
| out/24 | R$ 2.424,48 | +1.5% |
| nov/24 | R$ 2.413,35 | -0.5% |
| dez/24 | R$ 2.500,51 | +3.6% |
| jan/25 | R$ 2.627,14 | +5.1% |
| fev/25 | R$ 2.658,10 | +1.2% |
| mar/25 | R$ 2.685,75 | +1.0% |
| abr/25 | R$ 2.743,26 | +2.1% |
| mai/25 | R$ 2.874,71 | +4.8% |
| jun/25 | R$ 2.892,21 | +0.6% |
| jul/25 | R$ 3.019,14 | +4.4% |
| ago/25 | R$ 2.985,88 | -1.1% |
| set/25 | R$ 3.029,43 | +1.5% |
| out/25 | R$ 3.125,28 | +3.2% |
| nov/25 | R$ 3.250,69 | +4.0% |
| dez/25 | R$ 2.019,56 | -37.9% |
| jan/26 | R$ 2.099,80 | +4.0% |
| fev/26 | R$ 2.047,29 | -2.5% |
| mar/26 | R$ 2.212,11 | +8.1% |
| abr/26 | R$ 2.529,34 | +14.3% |
| mai/26 | R$ 2.603,98 | +3.0% |
| jun/26 | R$ 2.711,68 | +4.1% |
| jul/26 | R$ 2.991,84 | +10.3% |
| ago/26 | R$ 3.184,70 | +6.4% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.530,35 +42.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| set/24 | R$ 2.486,40 | — |
| out/24 | R$ 2.522,26 | +1.4% |
| nov/24 | R$ 2.560,79 | +1.5% |
| dez/24 | R$ 2.713,83 | +6.0% |
| jan/25 | R$ 2.877,48 | +6.0% |
| fev/25 | R$ 2.906,52 | +1.0% |
| mar/25 | R$ 2.900,22 | -0.2% |
| abr/25 | R$ 3.020,63 | +4.2% |
| mai/25 | R$ 3.072,73 | +1.7% |
| jun/25 | R$ 3.151,63 | +2.6% |
| jul/25 | R$ 3.275,54 | +3.9% |
| ago/25 | R$ 3.282,82 | +0.2% |
| set/25 | R$ 3.417,95 | +4.1% |
| out/25 | R$ 3.545,56 | +3.7% |
| nov/25 | R$ 3.563,86 | +0.5% |
| dez/25 | R$ 2.180,61 | -38.8% |
| jan/26 | R$ 2.256,98 | +3.5% |
| fev/26 | R$ 2.218,09 | -1.7% |
| mar/26 | R$ 2.423,73 | +9.3% |
| abr/26 | R$ 2.734,17 | +12.8% |
| mai/26 | R$ 2.929,23 | +7.1% |
| jun/26 | R$ 3.028,01 | +3.4% |
| jul/26 | R$ 3.295,43 | +8.8% |
| ago/26 | R$ 3.530,35 | +7.1% |
CUB Piauí — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: ago/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI).
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.791,22 | R$ 2.873,09 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 3.530,35 | R$ 3.644,79 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.754,97 | R$ 4.879,17 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 3.184,70 | R$ 3.285,89 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.656,74 | R$ 3.752,80 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.401,09 | R$ 2.465,85 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.858,63 | R$ 2.949,64 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.566,88 | R$ 3.674,82 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.688,07 | R$ 1.743,83 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.775,71 | R$ 2.863,28 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 3.211,02 | R$ 3.312,66 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.736,01 | R$ 2.827,54 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.654,54 | R$ 3.776,38 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.800,02 | R$ 2.909,88 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.517,32 | R$ 1.568,22 |
Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI)
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon PI).
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Piauí, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também no Piauí
- Hub SINAPI do Piauí — composições e insumos por estado
- Encargos sociais do Piauí
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados