CUB Rondônia — setembro de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-RO (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Rondônia (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Rondônia
Com desoneração
R$ 2.192,56/m²
Material: R$ 1.304,50 Mão de obra: R$ 888,06
Sem desoneração
R$ 2.300,86/m²
Material: R$ 1.304,50 Mão de obra: R$ 996,36
Variação 12 meses (R8-N, com desoneração): +6.3% (R$ 2.184,67 → R$ 2.323,28)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Rondônia
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.192,56 +6.0%
Sem desoneração R$ 2.300,86 +4.8%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 2.068,73 | R$ 2.196,15 | — |
| out/25 | R$ 2.081,87 | R$ 2.209,27 | +0.6% |
| nov/25 | R$ 2.083,09 | R$ 2.210,27 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 2.084,51 | R$ 2.212,00 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 2.110,58 | R$ 2.214,52 | +1.3% |
| fev/26 | R$ 2.114,07 | R$ 2.217,79 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 2.116,54 | R$ 2.220,56 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 2.121,98 | R$ 2.226,19 | +0.3% |
| mai/26 | R$ 2.123,43 | R$ 2.227,47 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 2.179,24 | R$ 2.288,14 | +2.6% |
| jul/26 | R$ 2.188,93 | R$ 2.297,83 | +0.4% |
| ago/26 | R$ 2.190,83 | R$ 2.299,57 | +0.1% |
| set/26 | R$ 2.192,56 | R$ 2.300,86 | +0.1% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-RO. Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.323,28 +14.5%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.028,56 | — |
| nov/24 | R$ 2.070,61 | +2.1% |
| dez/24 | R$ 2.079,65 | +0.4% |
| jan/25 | R$ 2.096,31 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 2.101,42 | +0.2% |
| mar/25 | R$ 2.110,02 | +0.4% |
| abr/25 | R$ 2.117,91 | +0.4% |
| mai/25 | R$ 2.163,15 | +2.1% |
| jun/25 | R$ 2.167,18 | +0.2% |
| jul/25 | R$ 2.169,99 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 2.177,25 | +0.3% |
| set/25 | R$ 2.184,67 | +0.3% |
| out/25 | R$ 2.196,81 | +0.6% |
| nov/25 | R$ 2.211,27 | +0.7% |
| dez/25 | R$ 2.219,54 | +0.4% |
| jan/26 | R$ 2.227,56 | +0.4% |
| fev/26 | R$ 2.231,91 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 2.256,50 | +1.1% |
| abr/26 | R$ 2.261,61 | +0.2% |
| mai/26 | R$ 2.264,70 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 2.304,62 | +1.8% |
| jul/26 | R$ 2.310,50 | +0.3% |
| ago/26 | R$ 2.316,18 | +0.2% |
| set/26 | R$ 2.323,28 | +0.3% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.890,62 +15.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.509,16 | — |
| nov/24 | R$ 2.573,02 | +2.5% |
| dez/24 | R$ 2.586,48 | +0.5% |
| jan/25 | R$ 2.606,97 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 2.613,72 | +0.3% |
| mar/25 | R$ 2.626,07 | +0.5% |
| abr/25 | R$ 2.638,85 | +0.5% |
| mai/25 | R$ 2.691,17 | +2.0% |
| jun/25 | R$ 2.698,40 | +0.3% |
| jul/25 | R$ 2.701,54 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 2.712,48 | +0.4% |
| set/25 | R$ 2.722,75 | +0.4% |
| out/25 | R$ 2.737,01 | +0.5% |
| nov/25 | R$ 2.756,30 | +0.7% |
| dez/25 | R$ 2.769,60 | +0.5% |
| jan/26 | R$ 2.780,50 | +0.4% |
| fev/26 | R$ 2.787,75 | +0.3% |
| mar/26 | R$ 2.814,73 | +1.0% |
| abr/26 | R$ 2.821,71 | +0.2% |
| mai/26 | R$ 2.825,56 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 2.870,37 | +1.6% |
| jul/26 | R$ 2.876,75 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 2.882,13 | +0.2% |
| set/26 | R$ 2.890,62 | +0.3% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.695,93 +17.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 1.440,08 | — |
| nov/24 | R$ 1.464,52 | +1.7% |
| dez/24 | R$ 1.471,96 | +0.5% |
| jan/25 | R$ 1.479,27 | +0.5% |
| fev/25 | R$ 1.473,89 | -0.4% |
| mar/25 | R$ 1.494,28 | +1.4% |
| abr/25 | R$ 1.503,42 | +0.6% |
| mai/25 | R$ 1.530,09 | +1.8% |
| jun/25 | R$ 1.533,02 | +0.2% |
| jul/25 | R$ 1.536,50 | +0.2% |
| ago/25 | R$ 1.545,30 | +0.6% |
| set/25 | R$ 1.551,53 | +0.4% |
| out/25 | R$ 1.571,76 | +1.3% |
| nov/25 | R$ 1.589,64 | +1.1% |
| dez/25 | R$ 1.594,46 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 1.599,56 | +0.3% |
| fev/26 | R$ 1.602,83 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 1.614,15 | +0.7% |
| abr/26 | R$ 1.619,25 | +0.3% |
| mai/26 | R$ 1.623,14 | +0.2% |
| jun/26 | R$ 1.652,86 | +1.8% |
| jul/26 | R$ 1.656,68 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 1.678,60 | +1.3% |
| set/26 | R$ 1.695,93 | +1.0% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.644,23 +14.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.303,68 | — |
| nov/24 | R$ 2.351,61 | +2.1% |
| dez/24 | R$ 2.362,61 | +0.5% |
| jan/25 | R$ 2.384,16 | +0.9% |
| fev/25 | R$ 2.389,36 | +0.2% |
| mar/25 | R$ 2.400,00 | +0.4% |
| abr/25 | R$ 2.409,97 | +0.4% |
| mai/25 | R$ 2.461,18 | +2.1% |
| jun/25 | R$ 2.466,77 | +0.2% |
| jul/25 | R$ 2.470,01 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 2.478,46 | +0.3% |
| set/25 | R$ 2.486,97 | +0.3% |
| out/25 | R$ 2.500,41 | +0.5% |
| nov/25 | R$ 2.516,03 | +0.6% |
| dez/25 | R$ 2.525,72 | +0.4% |
| jan/26 | R$ 2.538,02 | +0.5% |
| fev/26 | R$ 2.543,38 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 2.569,48 | +1.0% |
| abr/26 | R$ 2.575,54 | +0.2% |
| mai/26 | R$ 2.578,93 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 2.623,12 | +1.7% |
| jul/26 | R$ 2.629,53 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 2.635,78 | +0.2% |
| set/26 | R$ 2.644,23 | +0.3% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.593,17 +14.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.258,88 | — |
| nov/24 | R$ 2.309,80 | +2.3% |
| dez/24 | R$ 2.319,33 | +0.4% |
| jan/25 | R$ 2.337,33 | +0.8% |
| fev/25 | R$ 2.344,90 | +0.3% |
| mar/25 | R$ 2.351,68 | +0.3% |
| abr/25 | R$ 2.360,49 | +0.4% |
| mai/25 | R$ 2.417,42 | +2.4% |
| jun/25 | R$ 2.423,84 | +0.3% |
| jul/25 | R$ 2.427,21 | +0.1% |
| ago/25 | R$ 2.436,32 | +0.4% |
| set/25 | R$ 2.445,32 | +0.4% |
| out/25 | R$ 2.455,09 | +0.4% |
| nov/25 | R$ 2.469,13 | +0.6% |
| dez/25 | R$ 2.479,41 | +0.4% |
| jan/26 | R$ 2.491,01 | +0.5% |
| fev/26 | R$ 2.497,07 | +0.2% |
| mar/26 | R$ 2.517,64 | +0.8% |
| abr/26 | R$ 2.524,09 | +0.3% |
| mai/26 | R$ 2.526,71 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 2.576,75 | +2.0% |
| jul/26 | R$ 2.583,00 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 2.586,45 | +0.1% |
| set/26 | R$ 2.593,17 | +0.3% |
CUB Rondônia — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: set/26. Fonte: SindusCon-RO.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.409,68 | R$ 2.505,72 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 2.593,17 | R$ 2.728,06 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 3.490,78 | R$ 3.637,16 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.644,23 | R$ 2.763,48 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 2.890,62 | R$ 3.003,79 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.339,36 | R$ 2.415,37 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.323,28 | R$ 2.430,57 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.064,42 | R$ 3.191,61 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.695,93 | R$ 1.761,33 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.301,27 | R$ 2.404,52 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 2.997,73 | R$ 3.117,60 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.365,69 | R$ 2.473,57 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.186,14 | R$ 3.329,73 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.163,43 | R$ 2.293,14 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.276,86 | R$ 1.336,85 |
Fonte: SindusCon-RO. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-RO. https://sindusconro.com.br/home/?page_id=378 ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Rondônia, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Rondônia
- Hub SINAPI de Rondônia — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Rondônia
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados