CUB Roraima — julho de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Roraima (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Roraima
Com desoneração
R$ 2.128,43/m²
Material: R$ 1.223,31 Mão de obra: R$ 905,12
Sem desoneração
R$ 2.238,74/m²
Material: R$ 1.226,88 Mão de obra: R$ 1.011,86
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +5.1% (R$ 2.025,01 → R$ 2.128,43)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: julho de 2026.
Evolução do custo médio m² — Roraima
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.128,43 +5.1%
Sem desoneração R$ 2.238,74 +4.1%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês |
|---|---|---|---|
| jul/25 | R$ 2.025,01 | R$ 2.149,94 | — |
| ago/25 | R$ 2.032,04 | R$ 2.157,95 | +0.3% |
| set/25 | R$ 2.034,65 | R$ 2.160,22 | +0.1% |
| out/25 | R$ 2.037,95 | R$ 2.163,92 | +0.2% |
| nov/25 | R$ 2.073,37 | R$ 2.205,91 | +1.7% |
| dez/25 | R$ 2.076,16 | R$ 2.208,63 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 2.101,83 | R$ 2.209,87 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 2.104,36 | R$ 2.212,05 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 2.104,46 | R$ 2.212,15 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 2.106,57 | R$ 2.214,72 | +0.1% |
| mai/26 | R$ 2.114,88 | R$ 2.222,54 | +0.4% |
| jun/26 | R$ 2.117,84 | R$ 2.227,41 | +0.1% |
| jul/26 | R$ 2.128,43 | R$ 2.238,74 | +0.5% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR).
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.741,37 +1.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.713,63 | — |
| jun/26 | R$ 2.735,28 | +0.8% |
| jul/26 | R$ 2.741,37 | +0.2% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.621,70 +2.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.544,67 | — |
| jun/26 | R$ 3.608,59 | +1.8% |
| jul/26 | R$ 3.621,70 | +0.4% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.856,42 +8.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 1.712,87 | — |
| jun/26 | R$ 1.853,08 | +8.2% |
| jul/26 | R$ 1.856,42 | +0.2% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.969,72 +1.5%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.926,16 | — |
| jun/26 | R$ 2.964,04 | +1.3% |
| jul/26 | R$ 2.969,72 | +0.2% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.158,99 -0.6%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.177,69 | — |
| jun/26 | R$ 3.150,68 | -0.8% |
| jul/26 | R$ 3.158,99 | +0.3% |
CUB Roraima — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: jul/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR).
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.825,53 | R$ 2.889,54 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 3.158,99 | R$ 3.246,95 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.508,00 | R$ 4.603,43 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.969,72 | R$ 3.047,51 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.621,70 | R$ 3.695,61 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.502,83 | R$ 2.553,35 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.741,37 | R$ 2.811,24 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.619,66 | R$ 3.702,68 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.856,42 | R$ 1.900,03 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.641,92 | R$ 2.709,10 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 3.268,59 | R$ 3.346,50 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.808,35 | R$ 2.878,66 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.742,87 | R$ 3.836,50 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.480,52 | R$ 2.564,38 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.630,20 | R$ 1.669,32 |
Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR)
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR).
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Roraima, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Roraima
- Hub SINAPI de Roraima — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Roraima
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados