CUB Roraima — setembro de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Roraima (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Roraima
Com desoneração
R$ 2.150,40/m²
Material: R$ 1.249,26 Mão de obra: R$ 901,14
Sem desoneração
R$ 2.260,30/m²
Material: R$ 1.249,26 Mão de obra: R$ 1.011,04
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +5.7% (R$ 2.034,65 → R$ 2.150,40)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Roraima
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.150,40 +5.7%
Sem desoneração R$ 2.260,30 +4.6%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 2.034,65 | R$ 2.160,22 | — |
| out/25 | R$ 2.037,95 | R$ 2.163,92 | +0.2% |
| nov/25 | R$ 2.073,37 | R$ 2.205,91 | +1.7% |
| dez/25 | R$ 2.076,16 | R$ 2.208,63 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 2.101,83 | R$ 2.209,87 | +1.2% |
| fev/26 | R$ 2.104,36 | R$ 2.212,05 | +0.1% |
| mar/26 | R$ 2.104,46 | R$ 2.212,15 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 2.106,57 | R$ 2.214,72 | +0.1% |
| mai/26 | R$ 2.114,88 | R$ 2.222,54 | +0.4% |
| jun/26 | R$ 2.117,84 | R$ 2.227,41 | +0.1% |
| jul/26 | R$ 2.128,43 | R$ 2.238,74 | +0.5% |
| ago/26 | R$ 2.137,37 | R$ 2.247,50 | +0.4% |
| set/26 | R$ 2.150,40 | R$ 2.260,30 | +0.6% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR). Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.775,56 +2.3%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.713,63 | — |
| jun/26 | R$ 2.735,28 | — |
| jul/26 | R$ 2.741,37 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 2.767,19 | +0.9% |
| set/26 | R$ 2.775,56 | +0.3% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.643,70 +2.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.544,67 | — |
| jun/26 | R$ 3.608,59 | — |
| jul/26 | R$ 3.621,70 | +0.4% |
| ago/26 | R$ 3.651,73 | +0.8% |
| set/26 | R$ 3.643,70 | -0.2% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.885,70 +10.1%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 1.712,87 | — |
| jun/26 | R$ 1.853,08 | — |
| jul/26 | R$ 1.856,42 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 1.881,78 | +1.4% |
| set/26 | R$ 1.885,70 | +0.2% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 3.002,33 +2.6%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 2.926,16 | — |
| jun/26 | R$ 2.964,04 | — |
| jul/26 | R$ 2.969,72 | +0.2% |
| ago/26 | R$ 2.998,06 | +1.0% |
| set/26 | R$ 3.002,33 | +0.1% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.200,99 +0.7%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| mar/26 | R$ 3.177,69 | — |
| jun/26 | R$ 3.150,68 | — |
| jul/26 | R$ 3.158,99 | +0.3% |
| ago/26 | R$ 3.190,71 | +1.0% |
| set/26 | R$ 3.200,99 | +0.3% |
CUB Roraima — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: set/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR).
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.870,71 | R$ 2.935,31 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 3.200,99 | R$ 3.289,50 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.540,75 | R$ 4.636,79 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 3.002,33 | R$ 3.080,63 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.643,70 | R$ 3.718,09 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.547,98 | R$ 2.598,95 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.775,56 | R$ 2.845,87 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.654,74 | R$ 3.738,30 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.885,70 | R$ 1.929,72 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.671,31 | R$ 2.738,91 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 3.294,29 | R$ 3.372,66 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.838,11 | R$ 2.908,86 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.787,61 | R$ 3.881,84 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.536,59 | R$ 2.620,89 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.653,53 | R$ 1.692,89 |
Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR)
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon RR).
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Roraima, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também em Roraima
- Hub SINAPI de Roraima — composições e insumos por estado
- Encargos sociais de Roraima
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados