CUB Rio Grande do Sul — setembro de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-RS (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI no Rio Grande do Sul (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Rio Grande do Sul
Com desoneração
R$ 1.965,41/m²
Material: R$ 1.140,96 Mão de obra: R$ 824,45
Sem desoneração
R$ 2.065,95/m²
Material: R$ 1.140,96 Mão de obra: R$ 924,99
Variação 12 meses (R8-N, sem desoneração): +8.7% (R$ 2.708,57 → R$ 2.943,73)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Rio Grande do Sul
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 1.965,41 +4.8%
Sem desoneração R$ 2.065,95 +3.7%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.874,71 | R$ 1.992,62 | — |
| out/25 | R$ 1.874,95 | R$ 1.992,76 | +0.0% |
| nov/25 | R$ 1.877,05 | R$ 1.994,87 | +0.1% |
| dez/25 | R$ 1.877,34 | R$ 1.995,18 | +0.0% |
| jan/26 | R$ 1.901,58 | R$ 1.997,38 | +1.3% |
| fev/26 | R$ 1.902,22 | R$ 1.998,09 | +0.0% |
| mar/26 | R$ 1.903,07 | R$ 1.998,93 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 1.907,86 | R$ 2.003,78 | +0.3% |
| mai/26 | R$ 1.911,34 | R$ 2.007,28 | +0.2% |
| jun/26 | R$ 1.923,85 | R$ 2.019,79 | +0.7% |
| jul/26 | R$ 1.959,58 | R$ 2.060,00 | +1.9% |
| ago/26 | R$ 1.962,32 | R$ 2.062,87 | +0.1% |
| set/26 | R$ 1.965,41 | R$ 2.065,95 | +0.2% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-RS. Valores sem desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.943,73 +14.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.582,34 | — |
| nov/24 | R$ 2.584,06 | +0.1% |
| dez/24 | R$ 2.613,13 | +1.1% |
| jan/25 | R$ 2.614,24 | +0.0% |
| fev/25 | R$ 2.621,74 | +0.3% |
| mar/25 | R$ 2.611,19 | -0.4% |
| abr/25 | R$ 2.622,90 | +0.4% |
| mai/25 | R$ 2.620,88 | -0.1% |
| jun/25 | R$ 2.614,96 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 2.679,55 | +2.5% |
| ago/25 | R$ 2.695,68 | +0.6% |
| set/25 | R$ 2.708,57 | +0.5% |
| out/25 | R$ 2.718,20 | +0.4% |
| nov/25 | R$ 2.716,99 | -0.0% |
| dez/25 | R$ 2.719,07 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 2.734,32 | +0.6% |
| fev/26 | R$ 2.757,37 | +0.8% |
| mar/26 | R$ 2.771,11 | +0.5% |
| abr/26 | R$ 2.817,46 | +1.7% |
| mai/26 | R$ 2.842,11 | +0.9% |
| jun/26 | R$ 2.879,20 | +1.3% |
| jul/26 | R$ 2.929,06 | +1.7% |
| ago/26 | R$ 2.951,18 | +0.8% |
| set/26 | R$ 2.943,73 | -0.3% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.789,65 +15.2%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 3.289,06 | — |
| nov/24 | R$ 3.292,92 | +0.1% |
| dez/24 | R$ 3.334,08 | +1.2% |
| jan/25 | R$ 3.343,39 | +0.3% |
| fev/25 | R$ 3.347,07 | +0.1% |
| mar/25 | R$ 3.336,07 | -0.3% |
| abr/25 | R$ 3.351,79 | +0.5% |
| mai/25 | R$ 3.345,75 | -0.2% |
| jun/25 | R$ 3.339,61 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 3.418,51 | +2.4% |
| ago/25 | R$ 3.438,28 | +0.6% |
| set/25 | R$ 3.449,80 | +0.3% |
| out/25 | R$ 3.462,93 | +0.4% |
| nov/25 | R$ 3.469,04 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 3.478,79 | +0.3% |
| jan/26 | R$ 3.499,07 | +0.6% |
| fev/26 | R$ 3.536,77 | +1.1% |
| mar/26 | R$ 3.561,63 | +0.7% |
| abr/26 | R$ 3.632,41 | +2.0% |
| mai/26 | R$ 3.666,35 | +0.9% |
| jun/26 | R$ 3.714,17 | +1.3% |
| jul/26 | R$ 3.766,77 | +1.4% |
| ago/26 | R$ 3.789,59 | +0.6% |
| set/26 | R$ 3.789,65 | +0.0% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.862,93 +11.9%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 1.665,53 | — |
| nov/24 | R$ 1.670,23 | +0.3% |
| dez/24 | R$ 1.677,56 | +0.4% |
| jan/25 | R$ 1.673,32 | -0.3% |
| fev/25 | R$ 1.678,53 | +0.3% |
| mar/25 | R$ 1.679,28 | +0.0% |
| abr/25 | R$ 1.688,74 | +0.6% |
| mai/25 | R$ 1.689,65 | +0.1% |
| jun/25 | R$ 1.690,59 | +0.1% |
| jul/25 | R$ 1.725,44 | +2.1% |
| ago/25 | R$ 1.735,19 | +0.6% |
| set/25 | R$ 1.745,60 | +0.6% |
| out/25 | R$ 1.757,88 | +0.7% |
| nov/25 | R$ 1.762,11 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 1.762,93 | +0.0% |
| jan/26 | R$ 1.771,41 | +0.5% |
| fev/26 | R$ 1.780,46 | +0.5% |
| mar/26 | R$ 1.782,22 | +0.1% |
| abr/26 | R$ 1.799,29 | +1.0% |
| mai/26 | R$ 1.806,46 | +0.4% |
| jun/26 | R$ 1.819,02 | +0.7% |
| jul/26 | R$ 1.855,91 | +2.0% |
| ago/26 | R$ 1.865,54 | +0.5% |
| set/26 | R$ 1.862,93 | -0.1% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 3.383,58 +14.3%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 2.960,30 | — |
| nov/24 | R$ 2.962,44 | +0.1% |
| dez/24 | R$ 2.995,52 | +1.1% |
| jan/25 | R$ 3.000,55 | +0.2% |
| fev/25 | R$ 3.007,65 | +0.2% |
| mar/25 | R$ 2.996,99 | -0.4% |
| abr/25 | R$ 3.010,20 | +0.4% |
| mai/25 | R$ 3.007,36 | -0.1% |
| jun/25 | R$ 3.000,78 | -0.2% |
| jul/25 | R$ 3.072,96 | +2.4% |
| ago/25 | R$ 3.094,47 | +0.7% |
| set/25 | R$ 3.111,07 | +0.5% |
| out/25 | R$ 3.122,32 | +0.4% |
| nov/25 | R$ 3.121,42 | -0.0% |
| dez/25 | R$ 3.122,49 | +0.0% |
| jan/26 | R$ 3.146,35 | +0.8% |
| fev/26 | R$ 3.178,01 | +1.0% |
| mar/26 | R$ 3.188,70 | +0.3% |
| abr/26 | R$ 3.241,91 | +1.7% |
| mai/26 | R$ 3.270,07 | +0.9% |
| jun/26 | R$ 3.311,25 | +1.3% |
| jul/26 | R$ 3.366,59 | +1.7% |
| ago/26 | R$ 3.390,16 | +0.7% |
| set/26 | R$ 3.383,58 | -0.2% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.452,09 +14.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/24 | R$ 3.027,35 | — |
| nov/24 | R$ 3.020,81 | -0.2% |
| dez/24 | R$ 3.057,30 | +1.2% |
| jan/25 | R$ 3.061,98 | +0.2% |
| fev/25 | R$ 3.074,28 | +0.4% |
| mar/25 | R$ 3.059,81 | -0.5% |
| abr/25 | R$ 3.073,13 | +0.4% |
| mai/25 | R$ 3.068,01 | -0.2% |
| jun/25 | R$ 3.064,08 | -0.1% |
| jul/25 | R$ 3.145,67 | +2.7% |
| ago/25 | R$ 3.165,36 | +0.6% |
| set/25 | R$ 3.181,98 | +0.5% |
| out/25 | R$ 3.190,64 | +0.3% |
| nov/25 | R$ 3.191,40 | +0.0% |
| dez/25 | R$ 3.194,20 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 3.214,03 | +0.6% |
| fev/26 | R$ 3.246,28 | +1.0% |
| mar/26 | R$ 3.260,42 | +0.4% |
| abr/26 | R$ 3.307,64 | +1.4% |
| mai/26 | R$ 3.331,44 | +0.7% |
| jun/26 | R$ 3.369,74 | +1.1% |
| jul/26 | R$ 3.433,48 | +1.9% |
| ago/26 | R$ 3.462,45 | +0.8% |
| set/26 | R$ 3.452,09 | -0.3% |
CUB Rio Grande do Sul — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: set/26. Fonte: SindusCon-RS.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | — | R$ 2.567,33 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | — | R$ 3.452,09 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | — | R$ 4.664,55 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | — | R$ 3.383,58 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | — | R$ 2.322,15 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | — | R$ 2.943,73 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | — | R$ 3.789,65 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | — | R$ 2.887,83 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | — | R$ 3.862,64 |
| PIS | Projeto de interesse social | — | R$ 1.862,93 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | — | R$ 2.620,81 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | — | R$ 3.867,87 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | — | R$ 2.922,26 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | — | R$ 3.948,08 |
| GI | Galpão industrial | — | R$ 1.409,47 |
Fonte: SindusCon-RS. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-RS. https://sinduscon-rs.com.br/cub-rs/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Rio Grande do Sul, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também no Rio Grande do Sul
- Hub SINAPI do Rio Grande do Sul — composições e insumos por estado
- Encargos sociais do Rio Grande do Sul
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados