ESTUCAMENTO DE DENSIDADE ALTA DE PANOS DE FACHADA DO SISTEMA DE PAREDES DE CONCRETO EM EDIFICAÇÕES DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS, PAVIMENTOS SUPERIORES, UTILIZAÇÃO DE ARGAMASSA TRAÇO 1:0,5:4,5 (CIM:CAL:AREIA). AF_12/2024
Unidade: M2
✓ Ref. SINAPI Ago/2026
Desonerado
R$ 11,64
por M2
Onerado
R$ 12,32
por M2
Média nacional
R$ 13,01
27 estados
Var. 12 meses
Ago/25 — Ago/26
▼ 0.4%
Maranhão ↓
ESTUCAMENTO DE DENSIDADE ALTA DE PANOS DE FACHADA DO SIST…
Paredes de Concreto - Estucamento · SINAPI 105823
Custa R$ 11,64 no Maranhão — 10.5% abaixo da média nacional de R$ 13,01.
Ref. Ago/26 · Disponível em todos os 26 estados e o DF. ›Variação Preço SINAPI 105823 no Maranhão
▼ 0.4% em 12 meses
Desonerado
Onerado
| Referência | Desonerado/M2 | Onerado/M2 | Var. anterior |
|---|---|---|---|
| Ago/26 | R$ 11,64 | R$ 12,32 | ▲ 0.2% |
| Jul/26 | R$ 11,62 | R$ 12,28 | ▲ 0.4% |
| Jun/26 | R$ 11,57 | R$ 12,23 | — 0,0% |
| Mai/26 | R$ 11,57 | R$ 12,23 | ▲ 0.1% |
| Abr/26 | R$ 11,56 | R$ 12,23 | ▲ 3.3% |
| Mar/26 | R$ 11,19 | R$ 11,82 | ▲ 0.3% |
| Fev/26 | R$ 11,16 | R$ 11,79 | ▼ 0.2% |
| Jan/26 | R$ 11,18 | R$ 11,81 | ▼ 4.6% |
| Dez/25 | R$ 11,72 | R$ 12,62 | ▲ 0.1% |
| Nov/25 | R$ 11,71 | R$ 12,61 | ▲ 0.1% |
| Out/25 | R$ 11,70 | R$ 12,59 | ▲ 0.2% |
| Set/25 | R$ 11,68 | R$ 12,58 | ▼ 0.1% |
| Ago/25 | R$ 11,69 | R$ 12,59 | — |
Mínimo
R$ 11,16
Fev/26
Média
R$ 11,54
12 meses · ▼ 0.4%
Máximo
R$ 11,72
Dez/25
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência mais recente em destaque.
Composição Analítica do SINAPI 105823 — Maranhão
Itens do relatório analítico oficial SINAPI × preços desonerados MA. Custo por item truncado em 2 casas, como a Caixa calcula. Clique na linha para ver o item.
| Tipo | Código | Descrição | Coef. | Preço MA | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88626 | ARGAMASSA TRAÇO 1:0,5:4,5 (EM VOLUME DE CIMENTO, CAL E AREIA MÉDIA ÚMIDA), PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA ATÉ 600 L. AF_07/2026 | 0,00109 | R$ 805,08 | R$ 0,87 |
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,091 | R$ 21,38 | R$ 1,94 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,323 | R$ 27,36 | R$ 8,83 |
| Custo SINAPI (desonerado) | R$ 11,64 | ||||
Caderno Técnico da composição SINAPI 105823 — Execução e Medição
AtivoClasse01.REVE.ESTU.018/03
Vigência01/2025
Aferido em12/2024
Atualizado10/01/2025
Árvore de Fatores da composição SINAPI 105823
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Normas técnicas
7 normasItens e suas características
- Pedreiro: responsável pela aplicação da argamassa;
- Servente: responsável pela limpeza, preparo de argamassa e abastecimento do oficial;
- Argamassa traço 1:0,5:4,5 (em volume de cimento, cal e areia média úmida), preparo mecânico com betoneira de 400 litros.
Execução do serviço
- Retirada das luvas de tensores ou das bainhas dos espaçadores remanescentes;
- Remoção de possíveis resíduos de desmoldante, por meio de escovação com cerdas de aço e água;
- Remoção de possíveis rebarbas nas junções das fôrmas por meio de lixamento mecânico;
- Preparo da argamassa de estucamento com misturador mecânico de baixa rotação, conforme orientação do fabricante;
- Reparo do concreto em locais com descontinuidades, lascamento ou outras imperfeições;
- Aplicação de argamassa nos vazios deixados pelos tensores ou pelos espaçadores, com penetração de pelo menos 2 cm nos correspondentes orifícios;
- Nivelamento do reparo com a superfície da parede, com auxílio de desempenadeira e/ou lixa fina para parede;
- Aplicação de uma camada fina de argamassa em toda a superfície da parede para devida regularização.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Esta composição deve ser utilizada para estucamento dos vazios deixados pelos tensores ou pelos espaçadores na parede e das falhas de concretagem, caso existam, e aplicação de uma camada extra de regularização para se ter um acabamento de baixa rugosidade em toda a parede;
- Utilizar a área líquida (descontar os vãos) dos panos de fachada em edificações de múltiplos pavimentos;
- Considera-se ESTUCAMENTO DE DENSIDADE ALTA aquele executado para recebimento de pintura com uma demão de massa niveladora acrílica.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os operários envolvidos na limpeza das paredes, no preparo e aplicação da argamassa;
- Foram consideradas as perdas incorporadas da argamassa utilizada;
- O serviço de preparo de argamassa já está contemplado no esforço da mão-de-obra;
- Foi considerado que o serviço é realizado sobre plataforma do sistema de fôrmas de paredes de concreto, balancim ou cadeirinha;
- O esforço para montagem dos equipamentos de acesso não está contemplado na composição.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa) · Ver caderno completo · Ver página nacional →
Perguntas Frequentes
Qual o preço SINAPI 105823 no Maranhão?
O custo desonerado da composição SINAPI 105823 no Maranhão é R$ 11,64 por M2 (referência: 2026-08). Onerado: R$ 12,32. Média nacional: R$ 13,01.
O que é a composição SINAPI 105823?
A composição SINAPI 105823 é: ESTUCAMENTO DE DENSIDADE ALTA DE PANOS DE FACHADA DO SISTEMA DE PAREDES DE CONCRETO EM EDIFICAÇÕES DE MÚLTIPLOS PAVIMENTOS, PAVIMENTOS SUPERIORES, UTILIZAÇÃO DE ARGAMASSA TRAÇO 1:0,5:4,5 (CIM:CAL:AREIA). AF_12/2024. Unidade: M2. Grupo: Paredes de Concreto - Estucamento.
O preço SINAPI 105823 no Maranhão está acima ou abaixo da média nacional?
A média nacional é R$ 13,01/M2. No Maranhão, o preço desonerado é R$ 11,64/M2 — abaixo da média.
Como usar o SINAPI 105823 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas: identifique o estado e mês de referência, localize o preço na tabela (prefira desonerado quando aplicável), multiplique pelo quantitativo de M2 e aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013. Use a Calculadora BDI para calcular.