IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, DUAS CAMADAS, INCLUSIVE APLICAÇÃO DE PRIMER ASFÁLTICO, E=3MM E E=4MM. AF_09/2023
Unidade: M2
✓ Ref. SINAPI Jun/2026
Desonerado
R$ 228,64
por M2
Onerado
R$ 232,33
por M2
Média nacional
R$ 225,57
27 estados
Var. 12 meses
Jun/25 — Jun/26
▲ 10.6%
São Paulo ↓
IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, DUAS…
Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta · SINAPI 98547
Custa R$ 228,64 em São Paulo — 1.4% acima da média nacional de R$ 225,57.
Ref. Jun/26 · Disponível em todos os 26 estados e o DF. ›Variação Preço SINAPI 98547 em São Paulo
▲ 10.6% em 12 meses
Desonerado
Onerado
| Referência | Desonerado/M2 | Onerado/M2 | Var. anterior |
|---|---|---|---|
| Jun/26 | R$ 228,64 | R$ 232,33 | ▲ 0.8% |
| Mai/26 | R$ 226,76 | R$ 230,27 | ▲ 0.2% |
| Abr/26 | R$ 226,34 | R$ 229,85 | ▲ 3.8% |
| Mar/26 | R$ 218,01 | R$ 221,51 | ▼ 0.2% |
| Fev/26 | R$ 218,45 | R$ 221,95 | ▲ 0.2% |
| Jan/26 | R$ 218,02 | R$ 221,52 | ▲ 0.9% |
| Dez/25 | R$ 215,99 | R$ 221,00 | ▼ 0.2% |
| Nov/25 | R$ 216,41 | R$ 221,42 | — 0,0% |
| Out/25 | R$ 216,43 | R$ 221,44 | ▲ 0.2% |
| Set/25 | R$ 215,97 | R$ 220,98 | — 0,0% |
| Ago/25 | R$ 215,90 | R$ 220,91 | ▲ 0.1% |
| Jul/25 | R$ 215,63 | R$ 220,64 | ▲ 4.3% |
| Jun/25 | R$ 206,73 | R$ 211,74 | — |
Mínimo
R$ 206,73
Jun/25
Média
R$ 218,41
12 meses · ▲ 10.6%
Máximo
R$ 228,64
Jun/26
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência mais recente em destaque.
Composição Analítica do SINAPI 98547 — São Paulo
Itens do relatório analítico oficial SINAPI × preços desonerados SP. Custo por item truncado em 2 casas, como a Caixa calcula. Clique na linha para ver o item.
| Tipo | Código | Descrição | Coef. | Preço SP | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88270 | IMPERMEABILIZADOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 1,4849 | R$ 35,18 | R$ 52,23 |
| Comp. | 88243 | AJUDANTE ESPECIALIZADO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,3348 | R$ 31,76 | R$ 10,63 |
| Insumo | 4226 | GAS DE COZINHA - GLP | 0,52 | R$ 8,99 | R$ 4,67 |
| Insumo | 4015 | MANTA ASFALTICA ELASTOMERICA EM POLIESTER 4 MM, TIPO III, CLASSE B, ACABAMENTO PP (NBR 9952) | 1,1319 | R$ 73,17 | R$ 82,82 |
| Insumo | 4014 | MANTA ASFALTICA ELASTOMERICA EM POLIESTER 3 MM, TIPO III, CLASSE B, ACABAMENTO PP (NBR 9952) | 1,1319 | R$ 59,58 | R$ 67,43 |
| Insumo | 511 | PRIMER PARA MANTA ASFALTICA A BASE DE ASFALTO MODIFICADO DILUIDO EM SOLVENTE, APLICACAO A FRIO | 0,5872 | R$ 18,50 | R$ 10,86 |
| Custo SINAPI (desonerado) | R$ 228,64 | ||||
Licitações públicas com a composição SINAPI 98547
A composição SINAPI 98547 foi referenciada em 4 licitações públicas nos últimos 12 meses.
Nenhuma licitação registrada especificamente em São Paulo — as 4 ocorrências são de outros estados.
Caderno Técnico da composição SINAPI 98547 — Execução e Medição
AtivoClasse01.IMPE.MANT.002/01
Vigência06/2018
Aferido em09/2023
Atualizado07/11/2025
Árvore de Fatores da composição SINAPI 98547
Normas técnicas
11 normasItens e suas características
- Impermeabilizador: profissional responsável pela aplicação da impermeabilização;
- Ajudante especializado: auxiliar do impermeabilizador;
- Manta asfáltica espessura de 4mm: impermeabilizante a base de asfalto modificado, classificada como tipo III, classe B e tem acabamento PP;
- Manta asfáltica espessura de 3mm: impermeabilizante a base de asfalto modificado, classificada como tipo III, classe B e tem acabamento PP;
- Primer: produto utilizado para preparar a superfície antes da aplicação da manta asfáltica;
- Gás liquefeito de petróleo (GLP): combustível utilizado para alimentar o maçarico, ferramenta utilizada no processo de aplicação do sistema de impermeabilização.
Execução do serviço
- A superfície que receberá o sistema de impermeabilização deve estar limpa, seca e isenta de partículas soltas, pinturas, graxa, óleo ou desmoldantes;
- Realizar a imprimação com primer asfáltico e aguardar a secagem;
- Abrir totalmente o primeiro rolo de manta asfáltica, deixando-a alinhada e, em seguida, enrola-la novamente;
- Com um maçarico (considerado "ferramenta" pelo SINAPI) de boca larga abastecido por GLP, desenrolar aos poucos a manta, aquecendo o primer asfáltico e fazendo a queima do filme plástico de proteção da manta para garantir sua total aderência;
- Apertar bem a manta contra a superfície em que está sendo aplicada, para evitar bolhas ou enrugamentos;
- Repetir a operação, fazendo uma sobreposição de 10 cm entre as mantas;
- Após a conclusão da 1ª camada (manta de 4mm), proceder da mesma forma para a 2ª camada constituída pela manta de 3mm, cuidando para que as sobreposições na junção de duas mantas adjacentes não coincidam com as da manta da camada inferior;
- Avançar ao menos 10 cm na junção com as superfícies verticais;
- Após a aplicação em toda área e o tratamento dos ralos e dos pontos emergentes, realizar o teste de estanqueidade, conforme a norma vigente.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa) · Ver caderno completo · Ver página nacional →
Perguntas Frequentes
Qual o preço SINAPI 98547 em São Paulo?
O custo desonerado da composição SINAPI 98547 em São Paulo é R$ 228,64 por M2 (referência: 2026-06). Onerado: R$ 232,33. Média nacional: R$ 225,57.
O que é a composição SINAPI 98547?
A composição SINAPI 98547 é: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, DUAS CAMADAS, INCLUSIVE APLICAÇÃO DE PRIMER ASFÁLTICO, E=3MM E E=4MM. AF_09/2023. Unidade: M2. Grupo: Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta.
O preço SINAPI 98547 em São Paulo está acima ou abaixo da média nacional?
A média nacional é R$ 225,57/M2. Em São Paulo, o preço desonerado é R$ 228,64/M2 — acima da média.
Como usar o SINAPI 98547 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas: identifique o estado e mês de referência, localize o preço na tabela (prefira desonerado quando aplicável), multiplique pelo quantitativo de M2 e aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013. Use a Calculadora BDI para calcular.