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Caderno Técnico SINAPI — Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta

Documento oficial da Caixa Econômica Federal que descreve como as 29 composições do grupo Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta são executadas, medidas e aferidas — com normas técnicas, critérios de quantificação e histórico de revisões. Conteúdo transcrito integralmente do PDF oficial.

Sobre este grupo de composições

A CAIXA apresenta o Grupo de Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta. Foram considerados dois tipos de impermeabilização: flexível e rígida. Para a impermeabilização flexível, as composições adotam manta asfáltica ou membrana, enquanto para a rígida, argamassa impermeabilizante.

As composições de impermeabilização com manta asfáltica consideram os métodos de aplicação com maçarico e asfalto derretido, bem como a opção de aplicação única ou camada dupla. Além da aplicação em superfícies em geral, também são contemplados os tratamentos de ralos, pontos emergentes e rodapés, nos quais o uso do asfalto derretido é considerado.

Para a impermeabilização com membranas, foram aferidas composições à base de poliuréia, poliuretano, resina acrílica ou polimérica/acrílica. No caso da membrana polimérica/acrílica, considerou-se a execução sem ou com reforço de tela de poliéster.

Para a membrana polimérica/acrílica, considerou-se a execução sem e com o reforço de tela de poliéster. Além da aplicação em superfícies em geral, também são contemplados os tratamentos de ralos e pontos emergentes (com membrana polimérica/acrílica) e o tratamento de rodapé com tela de poliéster.

As composições de proteção mecânica contemplam o uso de argamassa ou concreto, o tipo de superfície (horizontal e vertical) e a espessura (variando de 2 cm a 5 cm). Já para argamassa com aditivo impermeabilizante foi elaborada uma composição considerando suas propriedades específicas. Para o tratamento de juntas, foram aferidas composições considerando os seguintes materiais: tarugo de polietileno e selante de poliuretano; manta asfáltica ou tarugo de polietileno e selante de silicone.

No processo de aferição deste grupo de composições foram analisados dados obtidos em obras de construções de empreendimentos residenciais e comerciais, distribuídas nas três macrorregiões: Centro-Oeste, Norte/Nordeste e Sul/Sudeste.

A criação deste grupo pela Caixa foi viabilizada pela contratação de Instituição Aferidora, elaborado pela Fundação para Desenvolvimento Tecnológico de Engenharia (FDTE), tendo como responsável técnico o Dr. Ubiraci Espinelli Lemes de Souza, Coordenador Geral do Projeto de Aferição do SINAPI. A Eng. Civil Camila Seiço Kato como Supervisora Técnica e a Dra. Mércia Maria Semensato Bottura de Barros como especialista no tema objeto deste trabalho.

Para melhor conhecimento das especificações dos insumos e do processo de aferição do SINAPI, é recomendável a leitura das Fichas de Especificação Técnica de Insumos e do Livro SINAPI - Metodologias e Conceitos, complementado pelo Livro SINAPI – Cálculos e Parâmetros, disponíveis em www.caixa.gov.br/sinapi. Neste mesmo endereço estão disponibilizados os relatórios mensais e toda a documentação técnica do SINAPI.

Texto da introdução oficial do Caderno Técnico (Caixa).

Histórico de revisões

  1. 03/2026

    • Substituição do termo "tela" por "véu" de poliéster nas descrições das composições para manter coerência com a descrição do insumo
  2. 07/2024

    • A alteração de descrição do insumo 626 para “MANTA LIQUIDA DE BASE ASFALTICA MODIFICADA COM A ADICAO DE ELASTOMEROS DILUIDOS EM SOLVENTE ORGANICO, APLICACAO A FRIO (MEMBRANA DE EMULSAO ASFALTICA PARA IMPERMEABILIZACAO FLEXIVEL)” para manter coerência com a composição que o utiliza: 98557 - IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM EMULSÃO ASFÁLTICA, 2 DEMÃOS. AF_09/2023.
  3. 07/2024

    • Revisão da descrição da composição 98556.
  4. 09/2023

    • Descontinuidade da composição de código 98574;
    • Descontinuidade das composições de códigos 98560 e 98561, com manutenção da composição de código 98562, que passa a ser válida para impermeabilização de superfícies (pisos, paredes, floreiras ou vigas baldrame);
    • A espessura de referência da composição de código 98562 foi alterada de 2,0 cm para 1,5 cm.
  5. 04/2023

    • Revisão do texto de introdução do grupo de composições;
    • Inclusão de anexos referentes às composições de códigos 98574 a 98577.
  6. 10/2021

    • As composições de códigos 98575 e 98577 passaram a possuir custo.

Composições deste caderno

29 ativas
Código Descrição Média nac.
98546 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, UMA CAMADA, INCLUSIVE APLICAÇÃO DE PRIMER ASFÁLTICO, E=4MM. AF_09/2023 R$ 133,91
98547 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA, DUAS CAMADAS, INCLUSIVE APLICAÇÃO DE PRIMER ASFÁLTICO, E=3MM E E=4MM. AF_09/2023 R$ 225,57
98548 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MANTA ASFÁLTICA COLADA COM ASFALTO DERRETIDO, UMA CAMADA, E=4MM. AF_09/2023
98549 IMPERMEABILIZAÇÃO COM MANTA ASFÁLTICA COLADA COM ASFALTO DERRETIDO, DUAS CAMADAS, E = 3MM E E=4MM. AF_09/2023
98551 TRATAMENTO DE RODAPÉ COM MANTA ASFÁLTICA COLADA COM ASFALTO DERRETIDO, E=4MM. AF_09/2023
98552 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MEMBRANA A BASE DE POLIURÉIA, 2 DEMÃOS. AF_09/2023
98553 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MEMBRANA À BASE DE POLIURETANO, 2 DEMÃOS. AF_09/2023 R$ 196,31
98554 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MEMBRANA À BASE DE RESINA ACRÍLICA, 3 DEMÃOS. AF_09/2023 R$ 53,11
98555 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA / MEMBRANA ACRÍLICA, 3 DEMÃOS. AF_09/2023 R$ 35,14
98556 IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA / MEMBRANA ACRÍLICA, 4 DEMÃOS, REFORÇADA COM VÉU DE POLIÉSTER. AF_09/2023 R$ 64,30

Média nacional desonerada. Clique no código para preços por estado, execução e critérios de medição da composição.

Normas e legislação do caderno

  • NBR 9574 Execução de impermeabilização.
  • Outra Rio Janeiro, 2008.
  • NBR 9575 Impermeabilização – Seleção e projeto
  • NBR 9685 Emulsão asfáltica para impermeabilização
  • NBR 9686 Solução e emulsão asfálticas empregadas como material de imprimação na impermeabilização
  • NBR 9952 Manta asfáltica para impermeabilização
  • NBR 11905 Argamassa polimérica industrializada para impermeabilização
  • NBR 13121 Asfalto elastomérico para impermeabilização
  • NBR 13321 Membrana acrílica para impermeabilização
  • NBR 13724 Membrana asfáltica para impermeabilização com estrutura aplicada a quente
  • NBR 15487-1 Membrana de poliuretano para impermeabilização — Requisitos mínimos de desempenho Parte 1: Lajes e coberturas em geral
  • NBR 15885 Membrana de polímero acrílico com ou sem cimento, para impermeabilização

Bibliografia

  • TRIBUNAL DE CONTAS DA UNIÃO - TCU. Orientações para elaboração de planilhas orçamentárias de obras públicas. 145p, Brasília, 2014. Disponível em: <https://portal.tcu.gov.br/data/files/BF/21/7F/EE/965EC710D79E7EB7F18818A8/Orientacoes_elabora cao_planilhas_orcamentarias_obras_publicas.PDF >. Acesso em: 30/09/2022.

Anexos do caderno

  • ANEXO 01: Tratamento de Junta de Dilatação com Tarugo de Polietileno e Selante PU (disponível no PDF oficial)
  • ANEXO 02: Tratamento de Junta de Dilataçao com Manta Asfáltica (disponível no PDF oficial)
  • ANEXO 03: Tratamento de Junta Serrada com Tarugo e Selante (disponível no PDF oficial)

Perguntas Frequentes

O que é o Caderno Técnico Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta do SINAPI?

É o documento oficial da Caixa Econômica Federal que descreve como as 29 composições do grupo Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta do SINAPI são executadas, medidas e aferidas — com critérios de quantificação, normas técnicas e histórico de revisões.

A CAIXA apresenta o Grupo de Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta. Foram considerados dois tipos de impermeabilização: flexível e rígida. Para a impermeabilização flexível, as composições adotam manta asfáltica ou membrana, enquanto para a rígida, argamassa impermeabilizante.

Quantas composições fazem parte do caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta?
O caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta reúne 29 composições. Cada uma tem página própria com preços por estado, execução e critérios de medição — veja a lista completa acima.
Quando o caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta foi criado e o que mudou desde então?

O registro mais antigo do histórico oficial é de 10/2021, com 6 revisões registradas pela Caixa desde então — a mais recente em 03/2026. O histórico completo, com o que mudou em cada revisão, está nesta página.

Quando o caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta foi aferido e atualizado?

O grupo foi aferido em 09/2023 e a última atualização do caderno é de 03/2026.

Na revisão de 03/2026, a Caixa registrou: Substituição do termo "tela" por "véu" de poliéster nas descrições das composições para manter coerência com a descrição do insumo

Quais normas técnicas regem os serviços de Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta?

O caderno referencia 12 normas e legislações, entre elas: NBR 9574, NBR 9575, NBR 9685, NBR 9686, NBR 9952, NBR 11905, NBR 13121, NBR 13321. A lista completa com títulos está na seção de normas desta página.

Onde baixar o PDF oficial do caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta?

O PDF oficial está no portal da Caixa: baixar SINAPI-CT-IMPERMEABILIZACAO-PROTECAO-MECANICA-E-TRATAMENTO-DE-JUNTA.pdf. Nesta página o mesmo conteúdo está estruturado e navegável — e cada composição do caderno tem página própria com a execução, os critérios de medição e os preços por estado da referência vigente.

Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI — Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta (Caixa Econômica Federal), transcrição integral. Preços: referência SINAPI vigente. Documento oficial ↗