IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA / MEMBRANA ACRÍLICA, 4 DEMÃOS, REFORÇADA COM VÉU DE POLIÉSTER. AF_09/2023
Unidade: M2
✓ Ref. SINAPI Jun/2026
Desonerado
R$ 67,42
por M2
Onerado
R$ 69,87
por M2
Média nacional
R$ 64,30
27 estados
Var. 12 meses
Jun/25 — Jun/26
▲ 7.3%
São Paulo ↓
IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA …
Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta · SINAPI 98556
Custa R$ 67,42 em São Paulo — 4.9% acima da média nacional de R$ 64,30.
Ref. Jun/26 · Disponível em todos os 26 estados e o DF. ›Variação Preço SINAPI 98556 em São Paulo
▲ 7.3% em 12 meses
Desonerado
Onerado
| Referência | Desonerado/M2 | Onerado/M2 | Var. anterior |
|---|---|---|---|
| Jun/26 | R$ 67,42 | R$ 69,87 | ▲ 2.3% |
| Mai/26 | R$ 65,90 | R$ 68,23 | — 0,0% |
| Abr/26 | R$ 65,90 | R$ 68,23 | ▲ 0.9% |
| Mar/26 | R$ 65,30 | R$ 67,64 | ▲ 0.4% |
| Fev/26 | R$ 65,06 | R$ 67,40 | ▲ 0.9% |
| Jan/26 | R$ 64,51 | R$ 66,85 | ▲ 2.1% |
| Dez/25 | R$ 63,16 | R$ 66,49 | ▼ 0.7% |
| Nov/25 | R$ 63,58 | R$ 66,91 | — 0,0% |
| Out/25 | R$ 63,58 | R$ 66,91 | ▼ 0.1% |
| Set/25 | R$ 63,62 | R$ 66,95 | ▼ 1.3% |
| Ago/25 | R$ 64,43 | R$ 67,76 | ▲ 0.1% |
| Jul/25 | R$ 64,34 | R$ 67,67 | ▲ 2.4% |
| Jun/25 | R$ 62,81 | R$ 66,14 | — |
Mínimo
R$ 62,81
Jun/25
Média
R$ 64,59
12 meses · ▲ 7.3%
Máximo
R$ 67,42
Jun/26
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência mais recente em destaque.
Composição Analítica do SINAPI 98556 — São Paulo
Itens do relatório analítico oficial SINAPI × preços desonerados SP. Custo por item truncado em 2 casas, como a Caixa calcula. Clique na linha para ver o item.
| Tipo | Código | Descrição | Coef. | Preço SP | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88270 | IMPERMEABILIZADOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,9881 | R$ 35,18 | R$ 34,76 |
| Comp. | 88243 | AJUDANTE ESPECIALIZADO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,2228 | R$ 31,76 | R$ 7,07 |
| Insumo | 4030 | VEU DE POLIESTER PARA IMPERMEABILIZACAO | 1,3513 | R$ 7,81 | R$ 10,55 |
| Insumo | 135 | ARGAMASSA POLIMERICA IMPERMEABILIZANTE SEMIFLEXIVEL, BICOMPONENTE, A BASE DE CIMENTO E ADITIVOS | 4,6154 | R$ 3,26 | R$ 15,04 |
| Custo SINAPI (desonerado) | R$ 67,42 | ||||
Licitações públicas com a composição SINAPI 98556
A composição SINAPI 98556 foi referenciada em 14 licitações públicas nos últimos 12 meses.
Nenhuma licitação registrada especificamente em São Paulo — as 14 ocorrências são de outros estados.
Caderno Técnico da composição SINAPI 98556 — Execução e Medição
AtivoClasse01.IMPE.MANT.011/01
Vigência06/2018
Aferido em09/2023
Atualizado09/04/2026
Árvore de Fatores da composição SINAPI 98556
Normas técnicas
11 normasItens e suas características
- Impermeabilizador: profissional responsável pela aplicação da impermeabilização;
- Ajudante especializado: auxiliar do impermeabilizador;
- Argamassa polimérica impermeabilizante semi-flexível ou membrana acrílica bicomponente a base de cimento, agregados minerais e resina acrílica: produto utilizado para impermeabilização de superfícies;
- Véu de poliéster: tela de poliéster não tecido com função estruturante, também conhecida como tela de reforço para impermeabilização.
Execução do serviço
- A superfície que receberá o sistema de impermeabilização deve estar limpa, seca e isenta de párticulas soltas, pinturas, graxa, óleo ou desmoldantes;
- Adicionar aos poucos o componente A (líquido) ao B (pó), fornecidos já pré-dosados, e homogeneizar, preferencialmente, com misturador de baixa rotação (400 a 500 rpm) durante 3 minutos, ou manualmente por 5 minutos;
- Umedecer a superfície com água antes da aplicação da primeira demão;
- Aplicar a argamassa polimérica com vassoura de pelos macios, trincha, ou brocha;
- Aguardar o tempo recomendado pelo fabricante ou de acordo com as condições do ambiente, até a primeira demão ter endurecido ou secado ao toque e colocar o véu de poliéster, com sobreposição de 10 cm nas emendas;
- Em seguida, aplicar a segunda demão no sentido cruzado à demão anterior;
- Após a aplicação em toda área e o tratamento dos ralos e dos pontos emergentes, aguardar o tempo de cura definido pelo fabricante e realizar o teste de estanqueidade, conforme a norma vigente.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização;
- Caso seja executado rodapé, incluir a área correspondente.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa) · Ver caderno completo · Ver página nacional →
Perguntas Frequentes
Qual o preço SINAPI 98556 em São Paulo?
O custo desonerado da composição SINAPI 98556 em São Paulo é R$ 67,42 por M2 (referência: 2026-06). Onerado: R$ 69,87. Média nacional: R$ 64,30.
O que é a composição SINAPI 98556?
A composição SINAPI 98556 é: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA / MEMBRANA ACRÍLICA, 4 DEMÃOS, REFORÇADA COM VÉU DE POLIÉSTER. AF_09/2023. Unidade: M2. Grupo: Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta.
O preço SINAPI 98556 em São Paulo está acima ou abaixo da média nacional?
A média nacional é R$ 64,30/M2. Em São Paulo, o preço desonerado é R$ 67,42/M2 — acima da média.
Como usar o SINAPI 98556 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas: identifique o estado e mês de referência, localize o preço na tabela (prefira desonerado quando aplicável), multiplique pelo quantitativo de M2 e aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013. Use a Calculadora BDI para calcular.