IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA DE CIMENTO E AREIA, COM ADITIVO IMPERMEABILIZANTE, E = 1,5CM. AF_09/2023
Unidade: M2
✓ Ref. SINAPI Jun/2026
Desonerado
R$ 58,19
por M2
Onerado
R$ 60,81
por M2
Média nacional
R$ 56,45
27 estados
Var. 12 meses
Jun/25 — Jun/26
▲ 8.3%
São Paulo ↓
IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA DE CIMENTO …
Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta · SINAPI 98562
Custa R$ 58,19 em São Paulo — 3.1% acima da média nacional de R$ 56,45.
Ref. Jun/26 · Disponível em todos os 26 estados e o DF. ›Variação Preço SINAPI 98562 em São Paulo
▲ 8.3% em 12 meses
Desonerado
Onerado
| Referência | Desonerado/M2 | Onerado/M2 | Var. anterior |
|---|---|---|---|
| Jun/26 | R$ 58,19 | R$ 60,81 | ▲ 2.5% |
| Mai/26 | R$ 56,75 | R$ 59,23 | ▲ 0.4% |
| Abr/26 | R$ 56,52 | R$ 59,00 | ▲ 1.1% |
| Mar/26 | R$ 55,89 | R$ 58,38 | ▲ 0.1% |
| Fev/26 | R$ 55,84 | R$ 58,33 | — 0,0% |
| Jan/26 | R$ 55,85 | R$ 58,34 | ▲ 2.7% |
| Dez/25 | R$ 54,40 | R$ 57,96 | ▼ 0.3% |
| Nov/25 | R$ 54,59 | R$ 58,15 | ▲ 0.4% |
| Out/25 | R$ 54,37 | R$ 57,92 | ▲ 0.4% |
| Set/25 | R$ 54,16 | R$ 57,71 | ▲ 0.2% |
| Ago/25 | R$ 54,06 | R$ 57,62 | — 0,0% |
| Jul/25 | R$ 54,04 | R$ 57,60 | ▲ 0.5% |
| Jun/25 | R$ 53,75 | R$ 57,29 | — |
Mínimo
R$ 53,75
Jun/25
Média
R$ 55,26
12 meses · ▲ 8.3%
Máximo
R$ 58,19
Jun/26
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência mais recente em destaque.
Composição Analítica do SINAPI 98562 — São Paulo
Itens do relatório analítico oficial SINAPI × preços desonerados SP. Custo por item truncado em 2 casas, como a Caixa calcula. Clique na linha para ver o item.
| Tipo | Código | Descrição | Coef. | Preço SP | Custo |
|---|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,2232 | R$ 30,48 | R$ 6,80 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | 0,9897 | R$ 35,18 | R$ 34,81 |
| Comp. | 87298 | ARGAMASSA TRAÇO 1:3 (EM VOLUME DE CIMENTO E AREIA MÉDIA ÚMIDA) PARA CONTRAPISO, PREPARO MECÂNICO COM BETONEIRA 400 L. AF_08/2019 | 0,02 | R$ 672,96 | R$ 13,45 |
| Insumo | 123 | ADITIVO IMPERMEABILIZANTE DE PEGA NORMAL PARA ARGAMASSAS E CONCRETOS SEM ARMACAO, LIQUIDO E ISENTO DE CLORETOS | 0,4405 | R$ 7,11 | R$ 3,13 |
| Custo SINAPI (desonerado) | R$ 58,19 | ||||
Licitações públicas com a composição SINAPI 98562
A composição SINAPI 98562 foi referenciada em 9 licitações públicas nos últimos 12 meses.
Nenhuma licitação registrada especificamente em São Paulo — as 9 ocorrências são de outros estados.
Caderno Técnico da composição SINAPI 98562 — Execução e Medição
AtivoClasse01.IMPE.ARGA.017/01
Vigência06/2018
Aferido em09/2023
Atualizado07/11/2025
Árvore de Fatores da composição SINAPI 98562
Normas técnicas
11 normasItens e suas características
- Pedreiro: profissional responsável pela aplicação da argamassa impermeabilizante;
- Servente: auxiliar do pedreiro;
- Argamassa: mistura de cimento, cal e areia média; traço 1:3 (cimento, cal e areia média), preparada mecanicamente;
- Aditivo impermeabilizante de pega normal: produto adicionado a argamassa para impermeabilização de superfícies.
Execução do serviço
- É recomendado que a superfície a ser impermeabilizada seja previamente chapisca, a fim de aumentar a aderência da camada de argamassa;
- Lançar a argamassa com aditivo impermeabilizante sobre o chapisco, aplicando energia suficiente para garantir uma boa aderência;
- Realizar uma pressão adequada para garantir a aderência da argamassa ao substrato;
- Após o tempo necessário para o "puxamento" da argamassa, é possível sarrafear e desempenar a superfície, buscando obter uma espessura mínima de 1,5 cm.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Esta composição refere-se à execução de impermeabilização em superfícies como pisos, paredes, floreiras ou vigas baldrame. Foram observadas diferenças de produtividade e consumo entre as estas situações; no entanto, as diferenças entre os custos unitários dos serviços obtidos não foram relevantes;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição;
- Para obtenção do consumo de argamassa, foi considerado para uma espessura de 1,5 cm.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa) · Ver caderno completo · Ver página nacional →
Perguntas Frequentes
Qual o preço SINAPI 98562 em São Paulo?
O custo desonerado da composição SINAPI 98562 em São Paulo é R$ 58,19 por M2 (referência: 2026-06). Onerado: R$ 60,81. Média nacional: R$ 56,45.
O que é a composição SINAPI 98562?
A composição SINAPI 98562 é: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA DE CIMENTO E AREIA, COM ADITIVO IMPERMEABILIZANTE, E = 1,5CM. AF_09/2023. Unidade: M2. Grupo: Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta.
O preço SINAPI 98562 em São Paulo está acima ou abaixo da média nacional?
A média nacional é R$ 56,45/M2. Em São Paulo, o preço desonerado é R$ 58,19/M2 — acima da média.
Como usar o SINAPI 98562 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas: identifique o estado e mês de referência, localize o preço na tabela (prefira desonerado quando aplicável), multiplique pelo quantitativo de M2 e aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013. Use a Calculadora BDI para calcular.