EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA, PREPARO MECÂNICA E APLICAÇÃO COM EQUIPAMENTO DE MISTURA E PROJEÇÃO DE 1,5 M3/H DE ARGAMASSA EM PANOS DE FACHADA COM PRESENÇA DE VÃOS, ESPESSURA DE 35 MM, ACESSO POR ANDAIME. AF_08/2022
Unidade: M2 ✓ Ref. SINAPI Ago/2026
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 104223
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88316 | SERVENTE COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,70 |
| Comp. | 88309 | PEDREIRO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,70 |
| Comp. | 87407 | ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA PARA REVESTIMENTOS, MISTURA E PROJEÇÃO DE ATÉ 2 M³/H DE ARGAMASSA. AF_07/2026 | M3 | 0,0421 |
| Insumo | 37411 | TELA DE ACO SOLDADA GALVANIZADA/ZINCADA PARA ALVENARIA, FIO D = *1,24 MM, MALHA 25 X 25 MM | M2 | 0,1388 |
Itens e suas características
- Pedreiro: responsável pelo lançamento da argamassa, sarrafeamento, acabamento e realização de detalhes na fachada;
- Servente: reponsável pela distribuição de argamassa;
- Argamassa industrializada multiuso para emboço/massa única e preparo mecânico com equipamento de mistura e projeção de 1,5 m³/h de argamassa;
- Tela de aço soldada galvanizada/zincada pra alvenaria, fio D = *1,24 mm, malha 25 x 25 mm.
Caderno Técnico da composição SINAPI 104223 — Execução e Medição
Aferido em 08/2022Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Massa única externa.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 104223
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Execução do serviço
- Reforçar encontros da estrutura com alvenaria com tela metálica eletrossoldada, fixando-a com pinos;
- Aplicar a argamassa equipamento de mistura e projeção;
- Com régua, comprimir e alisar a camada de argamassa e retirar o excesso;
- Realizar o acabamento superficial sarrafeando e, em seguida, desempenando;
- Detalhes construtivos como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços podem ser realizados antes, durante ou logo após a execução do revestimento.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 35 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Normas Técnicas Aplicáveis
9 normas1 norma referenciada nesta composição foi cancelada pela ABNT mas permanece no Caderno Técnico SINAPI.
Fonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 104223
O preço da composição SINAPI 104223 varia conforme o estado: o menor é R$ 104,99 por M2 no Distrito Federal (DF) e o maior, R$ 196,48 em Roraima (RR) — uma diferença de aproximadamente 87% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 129,69 por M2.
Ref. Ago/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 104223 por Estado — Ago/2026SINAPI 104223 por Estado — Ago/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 168,41 | R$ 170,91 |
| AL | R$ 126,03 | R$ 128,15 |
| AP | R$ 135,17 | R$ 137,42 |
| AM | R$ 159,48 | R$ 161,93 |
| BA | R$ 129,71 | R$ 132,41 |
| CE | R$ 149,38 | R$ 151,76 |
| DF | R$ 104,99 | R$ 107,39 |
| ES | R$ 117,46 | R$ 119,96 |
| GO | R$ 117,24 | R$ 119,49 |
| MA | R$ 118,26 | R$ 120,66 |
| MT | R$ 149,86 | R$ 152,03 |
| MS | R$ 124,15 | R$ 126,55 |
| MG | R$ 107,29 | R$ 109,89 |
| PA | R$ 125,52 | R$ 127,80 |
| PB | R$ 114,13 | R$ 116,48 |
| PR | R$ 129,41 | R$ 132,58 |
| PE | R$ 138,29 | R$ 140,68 |
| PI | R$ 110,70 | R$ 113,00 |
| RJ | R$ 125,69 | R$ 128,76 |
| RN | R$ 125,85 | R$ 128,06 |
| RS | R$ 113,08 | R$ 115,71 |
| RO | R$ 142,36 | R$ 144,95 |
| RR | R$ 196,48 | R$ 198,89 |
| SC | R$ 116,42 | R$ 119,82 |
| SP | R$ 114,82 | R$ 117,82 |
| SE | R$ 127,61 | R$ 129,84 |
| TO | R$ 113,90 | R$ 116,09 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-08. Preços em R$ por M2.
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 104223?
A composição SINAPI 104223 refere-se a: EMBOÇO OU MASSA ÚNICA EM ARGAMASSA INDUSTRIALIZADA, PREPARO MECÂNICA E APLICAÇÃO COM EQUIPAMENTO DE MISTURA E PROJEÇÃO DE 1,5 M3/H DE ARGAMASSA EM PANOS DE FACHADA COM PRESENÇA DE VÃOS, ESPESSURA DE 35 MM, ACESSO POR ANDAIME. AF_08/2022. A unidade de medida é M2 e pertence ao grupo "Massa Única Externa" da tabela SINAPI oficial, publicada pela Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
Qual a variação de preço da composição SINAPI 104223 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 104223 varia de R$ 104,99 em Distrito Federal a R$ 196,48 em Roraima por M2 — uma diferença de 87% entre extremos. A média nacional é R$ 129,69 (referência Ago/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Roraima | R$ 196,48 |
| Acre | R$ 168,41 |
| Amazonas | R$ 159,48 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 129,69 |
| Menores preços | |
| Distrito Federal | R$ 104,99 |
| Minas Gerais | R$ 107,29 |
| Piauí | R$ 110,70 |
O que está incluído na composição SINAPI 104223?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Para fins de produtividade, consideraram-se os oficiais presentes nos balancins e os ajudantes que distribuem a argamassa no andar;
- Considerou-se o esforço de acesso à fachada através de andaime;
- Consideraram-se os detalhes construtivos existentes como juntas, frisos, quinas, cantos, peitoris, pingadeiras e reforços;
- Para o consumo de argamassa, considera-se a espessura média real de 35 mm, incluindo as perdas (incorporadas e por resíduos).
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 104223?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área de revestimento efetivamente executada, excluso as áreas de requadro, já contabilizadas no consumo de argamassa;
- Todos os vãos deverão ser desconsiderados (portas, janelas, etc.).
Como usar o SINAPI 104223 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular
Qual a diferença entre desonerado e não desonerado no SINAPI?
O regime desonerado aplica a desoneração da folha de pagamento (Lei 12.546/2011), onde a contribuição patronal de 20% é substituída pela CPRB (Contribuição Previdenciária sobre Receita Bruta). O regime não desonerado mantém o encargo patronal normal. A escolha depende do enquadramento fiscal da empresa contratada.
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