CUB Amapá — setembro de 2026
Comparativo entre o CUB publicado pelo SindusCon-AP (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI no Amapá (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.
Custo médio m² — Amapá
Com desoneração
R$ 2.031,43/m²
Material: R$ 1.261,14 Mão de obra: R$ 770,29
Sem desoneração
R$ 2.125,37/m²
Material: R$ 1.261,14 Mão de obra: R$ 864,23
Variação 12 meses (Custo médio SINAPI (com desoneração)): +6.4% (R$ 1.908,48 → R$ 2.031,43)
Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: setembro de 2026.
Evolução do custo médio m² — Amapá
Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.
Com desoneração R$ 2.031,43 +6.4%
Sem desoneração R$ 2.125,37 +5.3%
Ver tabela completa (13 meses)
| Mês | Com desoneração | Sem desoneração | Δ mês (com desoneração) |
|---|---|---|---|
| set/25 | R$ 1.908,48 | R$ 2.018,44 | — |
| out/25 | R$ 1.909,61 | R$ 2.019,57 | +0.1% |
| nov/25 | R$ 1.912,87 | R$ 2.022,83 | +0.2% |
| dez/25 | R$ 1.914,61 | R$ 2.024,57 | +0.1% |
| jan/26 | R$ 1.957,62 | R$ 2.048,61 | +2.2% |
| fev/26 | R$ 1.987,78 | R$ 2.081,92 | +1.5% |
| mar/26 | R$ 1.988,39 | R$ 2.082,53 | +0.0% |
| abr/26 | R$ 1.990,80 | R$ 2.084,67 | +0.1% |
| mai/26 | R$ 1.992,21 | R$ 2.086,08 | +0.1% |
| jun/26 | R$ 2.014,97 | R$ 2.108,84 | +1.1% |
| jul/26 | R$ 2.027,28 | R$ 2.121,15 | +0.6% |
| ago/26 | R$ 2.031,00 | R$ 2.124,87 | +0.2% |
| set/26 | R$ 2.031,43 | R$ 2.125,37 | +0.0% |
CUB por padrão construtivo — Série histórica
Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: SindusCon-AP. Valores com desoneração, o regime do mês mais recente; mês publicado só no outro regime fica fora da série.
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 2.727,77 +10.8%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/25 | R$ 2.461,18 | — |
| dez/25 | R$ 2.464,04 | — |
| jan/26 | R$ 2.515,49 | +2.1% |
| fev/26 | R$ 2.712,66 | +7.8% |
| mar/26 | R$ 2.712,90 | +0.0% |
| mai/26 | R$ 2.719,34 | — |
| jun/26 | R$ 2.719,47 | +0.0% |
| jul/26 | R$ 2.721,06 | +0.1% |
| ago/26 | R$ 2.721,55 | +0.0% |
| set/26 | R$ 2.727,77 | +0.2% |
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 3.409,87 +9.3%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/25 | R$ 3.119,52 | — |
| dez/25 | R$ 3.125,40 | — |
| jan/26 | R$ 3.179,86 | +1.7% |
| fev/26 | R$ 3.395,82 | +6.8% |
| mar/26 | R$ 3.396,34 | +0.0% |
| mai/26 | R$ 3.401,78 | — |
| jun/26 | R$ 3.402,06 | +0.0% |
| jul/26 | R$ 3.403,71 | +0.0% |
| ago/26 | R$ 3.404,69 | +0.0% |
| set/26 | R$ 3.409,87 | +0.2% |
PIS Projeto de interesse social R$ 1.836,03 +6.0%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/25 | R$ 1.732,41 | — |
| dez/25 | R$ 1.734,22 | — |
| jan/26 | R$ 1.764,30 | +1.7% |
| fev/26 | R$ 1.833,46 | +3.9% |
| mar/26 | R$ 1.833,88 | +0.0% |
| mai/26 | R$ 1.834,79 | — |
| jun/26 | R$ 1.834,86 | +0.0% |
| jul/26 | R$ 1.835,50 | +0.0% |
| ago/26 | R$ 1.836,03 | +0.0% |
| set/26 | R$ 1.836,03 | +0.0% |
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.992,62 +10.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/25 | R$ 2.710,76 | — |
| dez/25 | R$ 2.713,76 | — |
| jan/26 | R$ 2.773,92 | +2.2% |
| fev/26 | R$ 2.977,19 | +7.3% |
| mar/26 | R$ 2.977,65 | +0.0% |
| mai/26 | R$ 2.984,11 | — |
| jun/26 | R$ 2.984,23 | +0.0% |
| jul/26 | R$ 2.985,83 | +0.1% |
| ago/26 | R$ 2.986,45 | +0.0% |
| set/26 | R$ 2.992,62 | +0.2% |
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 3.028,88 +7.4%
| Mês | R$/m² | Δ vs anterior |
|---|---|---|
| out/25 | R$ 2.820,73 | — |
| dez/25 | R$ 2.828,69 | — |
| jan/26 | R$ 2.894,89 | +2.3% |
| fev/26 | R$ 3.009,32 | +4.0% |
| mar/26 | R$ 3.009,89 | +0.0% |
| mai/26 | R$ 3.018,55 | — |
| jun/26 | R$ 3.018,73 | +0.0% |
| jul/26 | R$ 3.019,84 | +0.0% |
| ago/26 | R$ 3.020,29 | +0.0% |
| set/26 | R$ 3.028,88 | +0.3% |
CUB Amapá — Valores por Padrão Construtivo
R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: set/26. Fonte: SindusCon-AP.
| Padrão | Descrição | Com desoneração | Sem desoneração |
|---|---|---|---|
| R1-B | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo | R$ 2.708,05 | R$ 2.821,65 |
| R1-N | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal | R$ 3.028,88 | R$ 3.186,62 |
| R1-A | Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto | R$ 4.087,12 | R$ 4.258,28 |
| PP-4 | Projeto popular 4 pavimentos | R$ 2.992,62 | R$ 3.132,10 |
| R8-A | Residencial 8 pavimentos, padrão alto | R$ 3.409,87 | R$ 3.542,32 |
| R8-B | Residencial 8 pavimentos, padrão baixo | R$ 2.562,45 | R$ 2.652,24 |
| R8-N | Residencial 8 pavimentos, padrão normal | R$ 2.727,77 | R$ 2.853,15 |
| R16-A | Residencial 16 pavimentos, padrão alto | R$ 3.691,59 | R$ 3.840,40 |
| PIS | Projeto de interesse social | R$ 1.836,03 | R$ 1.913,42 |
| R16-N | Residencial 16 pavimentos, padrão normal | R$ 2.643,90 | R$ 2.764,51 |
| CAL-8 | Comercial andares livres, 8 pavimentos | R$ 3.300,92 | R$ 3.440,85 |
| CSL-8 | Comercial com lajes, 8 pavimentos | R$ 2.854,85 | R$ 2.980,97 |
| CSL-16 | Comercial com lajes, 16 pavimentos | R$ 3.811,40 | R$ 3.979,32 |
| GI | Galpão industrial | R$ 1.646,87 | R$ 1.717,02 |
| RP1Q | Residencial popular 1 quarto | R$ 2.631,30 | R$ 2.782,30 |
Fonte: SindusCon-AP. ver portal ↗
Fontes dos dados
- IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
- SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo SindusCon-AP. https://sindusconap.sitedosindicato.com.br/cubm/ ↗
CUB vs SINAPI — quando usar cada um
- CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
- SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
- Em Amapá, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.
Consulte também no Amapá
- Hub SINAPI do Amapá — composições e insumos por estado
- Encargos sociais do Amapá
- Calculadora BDI — aplique BDI sobre o CUB ou SINAPI
- BDI de referência TCU — faixas por tipo de obra
- Quanto custa construir? — estimativa rápida por área e padrão
- CUB por UF — comparativo entre todos os estados