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CUB Maranhão — março de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Maranhão (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Maranhão

Com desoneração

R$ 1.935,56/m²

Material: R$ 1.160,30 Mão de obra: R$ 775,26

Sem desoneração

R$ 2.030,05/m²

Material: R$ 1.163,48 Mão de obra: R$ 866,57

Variação 12 meses (CUB médio): +10.7% (R$ 1.747,99 → R$ 1.935,56)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: abril de 2026.

Evolução do custo médio m² — Maranhão

Série mensal do CUB médio (IBGE/SINAPI), com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 1.935,56 +10.7%
Sem desoneração R$ 2.030,05 +9.5%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
abr/25 R$ 1.747,99 R$ 1.853,20 —
mai/25 R$ 1.755,13 R$ 1.860,49 +0.4%
jun/25 R$ 1.791,15 R$ 1.901,39 +2.1%
jul/25 R$ 1.803,82 R$ 1.914,06 +0.7%
ago/25 R$ 1.806,74 R$ 1.916,98 +0.2%
set/25 R$ 1.811,78 R$ 1.921,94 +0.3%
out/25 R$ 1.821,43 R$ 1.931,59 +0.5%
nov/25 R$ 1.829,60 R$ 1.939,84 +0.4%
dez/25 R$ 1.829,61 R$ 1.939,76 +0.0%
jan/26 R$ 1.858,40 R$ 1.949,10 +1.6%
fev/26 R$ 1.866,19 R$ 1.956,89 +0.4%
mar/26 R$ 1.879,33 R$ 1.970,11 +0.7%
abr/26 R$ 1.935,56 R$ 2.030,05 +3.0%

CUB Maranhão — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: mar/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

CUB Maranhão por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R1-B Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo R$ 1.873,43 R$ 1.952,53
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.118,10 R$ 2.227,88
R1-A Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto R$ 2.640,56 R$ 2.759,67
PP-4 Projeto popular 4 pavimentos R$ 2.005,31 R$ 2.102,39
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.169,83 R$ 2.262,02
R8-B Residencial 8 pavimentos, padrão baixo R$ 1.615,29 R$ 1.677,80
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.784,03 R$ 1.871,28
R16-A Residencial 16 pavimentos, padrão alto R$ 2.283,89 R$ 2.387,46
PIS Projeto de interesse social R$ 1.229,15 R$ 1.283,04
R16-N Residencial 16 pavimentos, padrão normal R$ 1.724,23 R$ 1.808,16
CAL-8 Comercial andares livres, 8 pavimentos R$ 2.223,54 R$ 2.321,85
CSL-8 Comercial com lajes, 8 pavimentos R$ 1.928,84 R$ 2.019,03
CSL-16 Comercial com lajes, 16 pavimentos R$ 2.569,05 R$ 2.689,18
RP1Q Residencial popular 1 quarto R$ 1.812,31 R$ 1.917,39
GI Galpão industrial R$ 1.031,17 R$ 1.080,00

Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA)

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Maranhão, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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