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CUB Maranhão — junho de 2026

Comparativo entre o CUB publicado pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA) (padrões NBR 12.721, R$/m²) e os preços SINAPI em Maranhão (Caixa/IBGE). Complementado com custo médio oficial do IBGE.

Custo médio m² — Maranhão

Com desoneração

R$ 1.960,01/m²

Material: R$ 1.184,75 Mão de obra: R$ 775,26

Sem desoneração

R$ 2.054,56/m²

Material: R$ 1.184,75 Mão de obra: R$ 869,81

Variação 12 meses (Custo médio SINAPI): +9.4% (R$ 1.791,15 → R$ 1.960,01)

Fonte: IBGE — Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI). Referência: junho de 2026.

Evolução do custo médio m² — Maranhão

Série mensal do custo médio m² apurado pelo IBGE no âmbito do SINAPI, com e sem desoneração da folha.

Com desoneração R$ 1.960,01 +9.4%
Sem desoneração R$ 2.054,56 +8.1%
Ver tabela completa (13 meses)
Mês Com desoneração Sem desoneração Δ mês
jun/25 R$ 1.791,15 R$ 1.901,39 —
jul/25 R$ 1.803,82 R$ 1.914,06 +0.7%
ago/25 R$ 1.806,74 R$ 1.916,98 +0.2%
set/25 R$ 1.811,78 R$ 1.921,94 +0.3%
out/25 R$ 1.821,43 R$ 1.931,59 +0.5%
nov/25 R$ 1.829,60 R$ 1.939,84 +0.4%
dez/25 R$ 1.829,61 R$ 1.939,76 +0.0%
jan/26 R$ 1.858,40 R$ 1.949,10 +1.6%
fev/26 R$ 1.866,19 R$ 1.956,89 +0.4%
mar/26 R$ 1.879,33 R$ 1.970,11 +0.7%
abr/26 R$ 1.935,56 R$ 2.030,05 +3.0%
mai/26 R$ 1.936,03 R$ 2.030,46 +0.0%
jun/26 R$ 1.960,01 R$ 2.054,56 +1.2%

CUB por padrão construtivo — Série histórica

Evolução do CUB/m² por padrão (NBR 12.721). Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.812,31 +1.6%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 1.784,03 —
abr/26 R$ 1.790,97 +0.4%
mai/26 R$ 1.813,92 +1.3%
jun/26 R$ 1.812,31 -0.1%
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.209,42 +1.8%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.169,83 —
abr/26 R$ 2.179,19 +0.4%
mai/26 R$ 2.209,56 +1.4%
jun/26 R$ 2.209,42 -0.0%
PIS Projeto de interesse social R$ 1.254,26 +2.0%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 1.229,15 —
abr/26 R$ 1.239,54 +0.8%
mai/26 R$ 1.249,11 +0.8%
jun/26 R$ 1.254,26 +0.4%
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.161,35 +2.0%
Mês R$/m² Δ vs anterior
mar/26 R$ 2.118,10 —
abr/26 R$ 2.129,51 +0.5%
mai/26 R$ 2.152,34 +1.1%
jun/26 R$ 2.161,35 +0.4%

CUB Maranhão — Valores por Padrão Construtivo

R$/m² por padrão NBR 12.721. Referência: jun/26. Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

CUB Maranhão por padrão construtivo
Padrão Descrição Com desoneração Sem desoneração
R1-B Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão baixo R$ 1.900,18 R$ 1.979,28
R1-N Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão normal R$ 2.161,35 R$ 2.271,13
R1-A Residencial unifamiliar, 1 pavimento, padrão alto R$ 2.699,10 R$ 2.818,21
R8-A Residencial 8 pavimentos, padrão alto R$ 2.209,42 R$ 2.301,61
R8-B Residencial 8 pavimentos, padrão baixo R$ 1.635,58 R$ 1.698,09
R8-N Residencial 8 pavimentos, padrão normal R$ 1.812,31 R$ 1.899,56
R16-A Residencial 16 pavimentos, padrão alto R$ 2.306,00 R$ 2.409,57
PIS Projeto de interesse social R$ 1.254,26 R$ 1.308,15
R16-N Residencial 16 pavimentos, padrão normal R$ 1.750,84 R$ 1.834,77
RP1Q Residencial popular 1 quarto R$ 1.857,15 R$ 1.962,23
GI Galpão industrial R$ 1.054,40 R$ 1.103,23

Fonte: CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA)

Fontes dos dados

  • IBGE Custo médio m² calculado pelo IBGE no âmbito do SINAPI — tabelas SIDRA 2296 (com desoneração) e 6586 (sem desoneração).
  • SindusCon Padrões construtivos NBR 12.721 publicados pelo CBIC/cub.org.br (Sinduscon MA).

CUB vs SINAPI — quando usar cada um

  • CUB dá estimativa rápida por m² de projeto-tipo — útil para análise preliminar, permuta, incorporação e registro de imóveis.
  • SINAPI dá composições detalhadas por serviço — obrigatório em orçamento de obras públicas federais e licitações.
  • Em Maranhão, cruzar CUB e SINAPI ajuda a validar ordens de grandeza e detectar sobrepreços.

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