IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA / MEMBRANA ACRÍLICA, 3 DEMÃOS. AF_09/2023
Ações
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 98555
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88270 | IMPERMEABILIZADOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,6039 |
| Comp. | 88243 | AJUDANTE ESPECIALIZADO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,1362 |
| Insumo | 135 | ARGAMASSA POLIMERICA IMPERMEABILIZANTE SEMIFLEXIVEL, BICOMPONENTE, A BASE DE CIMENTO E ADITIVOS | KG | 3,4615 |
Itens e suas características
- Impermeabilizador: profissional responsável pela aplicação da impermeabilização;
- Ajudante especializado: auxiliar do impermeabilizador;
- Argamassa polimérica impermeabilizante semi-flexível ou membrana acrílica bicomponente a base de cimento, agregados minerais e resina acrílica: produto utilizado para impermeabilização de superfícies.
Caderno Técnico da composição SINAPI 98555 — Execução e Medição
Aferido em 09/2023Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 98555
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Execução do serviço
- A superfície que receberá o sistema de impermeabilização deve estar limpa, seca e isenta de párticulas soltas, pinturas, graxa, óleo ou desmoldantes;
- Adicionar aos poucos o componente A (líquido) ao B (pó), fornecidos já pré-dosados, e homogeneizar, preferencialmente, com misturador de baixa rotação (400 a 500 rpm) durante 3 minutos, ou manualmente por 5 minutos;
- Umedecer a superfície com água antes da aplicação da primeira demão;
- Aplicar a argamassa polimérica com vassoura de pelos macios, trincha, ou brocha;
- Caso previsto, aplicar a tela de poliester nos rodapés, observando que esta fique bem aderida e sem apresentar dobras e rugas (considerar composição específica);
- Aguardar o tempo recomendado pelo fabricante ou de acordo com as condições do ambiente, até a primeira demão ter endurecido ou secado ao toque e aplicar a segunda demão no sentido cruzado à demão anterior;
- Repetir o processo para a demão seguinte;
- Após a aplicação em toda área e o tratamento dos ralos e dos pontos emergentes, aguardar o tempo de cura definido pelo fabricante e realizar o teste de estanqueidade, conforme a norma vigente.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização;
- Caso seja executado rodapé, incluir a área correspondente.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição.
Normas Técnicas Aplicáveis
11 normasFonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 98555
O preço da composição SINAPI 98555 varia conforme o estado: o menor é R$ 31,92 por M2 no Mato Grosso do Sul (MS) e o maior, R$ 41,00 no Paraná (PR) — uma diferença de aproximadamente 28% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 35,70 por M2.
Ref. Set/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 98555 por Estado — Set/2026 SINAPI 98555 por Estado — Set/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 37,13 | R$ 38,36 |
| AL | R$ 34,82 | R$ 35,98 |
| AP | R$ 35,14 | R$ 36,35 |
| AM | R$ 34,70 | R$ 35,92 |
| BA | R$ 36,77 | R$ 38,18 |
| CE | R$ 36,95 | R$ 38,18 |
| DF | R$ 37,03 | R$ 38,31 |
| ES | R$ 34,66 | R$ 35,84 |
| GO | R$ 32,31 | R$ 33,56 |
| MA | R$ 35,85 | R$ 37,05 |
| MT | R$ 33,30 | R$ 34,39 |
| MS | R$ 31,92 | R$ 33,12 |
| MG | R$ 34,45 | R$ 35,84 |
| PA | R$ 33,75 | R$ 34,69 |
| PB | R$ 35,01 | R$ 36,24 |
| PR | R$ 41,00 | R$ 42,64 |
| PE | R$ 38,76 | R$ 40,02 |
| PI | R$ 37,73 | R$ 38,89 |
| RJ | R$ 39,16 | R$ 40,76 |
| RN | R$ 33,72 | R$ 34,80 |
| RS | R$ 34,73 | R$ 36,12 |
| RO | R$ 37,65 | R$ 38,99 |
| RR | R$ 36,36 | R$ 37,70 |
| SC | R$ 34,14 | R$ 35,88 |
| SP | R$ 36,84 | R$ 38,35 |
| SE | R$ 33,66 | R$ 34,81 |
| TO | R$ 36,33 | R$ 37,50 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-09. Preços em R$ por M2.
Licitações públicas com a composição SINAPI 98555
A composição SINAPI 98555 foi referenciada em 33 licitações públicas desde mai/2025 (fonte: PNCP). Mais utilizada em: RS (14), MG (9), AL (2), SC (2), SP (1).
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 98555?
A composição SINAPI 98555 refere-se a: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM ARGAMASSA POLIMÉRICA / MEMBRANA ACRÍLICA, 3 DEMÃOS. AF_09/2023. A unidade de medida é M2 e pertence ao grupo "Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta" da tabela SINAPI oficial, publicada pela Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
Qual a variação de preço da composição SINAPI 98555 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 98555 varia de R$ 31,92 no Mato Grosso do Sul a R$ 41,00 no Paraná por M2 — uma diferença de 28% entre extremos. A média nacional é R$ 35,70 (referência Set/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Paraná | R$ 41,00 |
| Rio de Janeiro | R$ 39,16 |
| Pernambuco | R$ 38,76 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 35,70 |
| Menores preços | |
| Mato Grosso do Sul | R$ 31,92 |
| Goiás | R$ 32,31 |
| Mato Grosso | R$ 33,30 |
O que está incluído na composição SINAPI 98555?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição.
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 98555?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização;
- Caso seja executado rodapé, incluir a área correspondente.
Como usar o SINAPI 98555 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular
Qual a diferença entre desonerado e não desonerado no SINAPI?
O regime desonerado aplica a desoneração da folha de pagamento: o INSS patronal sai, no todo ou em parte, dos encargos da mão de obra e a empresa recolhe a CPRB sobre a receita bruta (em 2026, 2,7% da receita e 10% sobre a folha, pela reoneração gradual da Lei 14.973/2024). O regime não desonerado mantém o INSS patronal de 20%. A adesão é opção da empresa, por obra; na licitação, compare o total nos dois regimes com o BDI de cada um.
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