IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MEMBRANA À BASE DE POLIURETANO, 2 DEMÃOS. AF_09/2023
Compare esta composição com outra — preços lado a lado em todos os estados
Composição Analítica do SINAPI 98553
Itens e coeficientes do relatório analítico oficial SINAPI; características dos itens conforme o Caderno Técnico. Clique em qualquer linha da tabela abaixo para ver detalhes do item.
| Tipo | Código | Descrição | Unid. | Coef. |
|---|---|---|---|---|
| Comp. | 88270 | IMPERMEABILIZADOR COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,4983 |
| Comp. | 88243 | AJUDANTE ESPECIALIZADO COM ENCARGOS COMPLEMENTARES | H | 0,1124 |
| Insumo | 44072 | PRIMER EPOXI / EPOXIDICO | L | 0,30 |
| Insumo | 43148 | MEMBRANA IMPERMEABILIZANTE A BASE DE POLIURETANO | KG | 2,00 |
Itens e suas características
- Impermeabilizador: profissional responsável pela aplicação da impermeabilização;
- Ajudante especializado: auxiliar do impermeabilizador;
- Impermeabilizante a base de poliuretano: produto utilizado para impermeabilização de superfícies;
- Primer epoxídico bicomponente: produto utilizado para preparar a superfície antes da aplicação do impermeabilizante.
Caderno Técnico da composição SINAPI 98553 — Execução e Medição
Aferido em 09/2023Como o serviço é executado, medido e o que a composição contempla, segundo o Caderno Técnico oficial da Caixa — caderno Impermeabilização, proteção mecânica e tratamento de junta.
Árvore de Fatores da composição SINAPI 98553
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Execução do serviço
- A superfície que receberá o sistema de impermeabilização deve estar limpa, seca e isenta de párticulas soltas, pinturas, graxa, óleo ou desmoldantes;
- Aplicar o primer adequado com rodo liso e aguardar a secagem;
- Homogeneizar o componente A (resina) por cerca de 2 minutos e em seguida misturar ao componente B (endurecedor) e misturar com misturador de baixa rotação por 2 a 3 minutos;
- Aplicar a primeira demão de impermeabilizante empregando-se as ferramentas corretas (rodo espalhador e rolos de acabamento);
- Com a pelicula apresentando-se ainda pegajosa, colar a tela de poliester nos rodapés, observando que esta fique bem aderida e sem apresentar dobras e rugas (considerar composição específica);
- Aplicar as demãos subsequentes até atingir o consumo especificado, obedecendo intervalo de secagem entre demãos;
- Após a aplicação em toda área e o tratamento dos ralos e dos pontos emergentes, aguardar o tempo de cura definido pelo fabricante e realizar o teste de estanqueidade, conforme a norma vigente.
Critérios de medição (quantificação do serviço)
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização;
- Caso seja executado rodapé, incluir a área correspondente.
Critérios de aferição (o que a composição contempla)
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição.
Normas Técnicas Aplicáveis
11 normasFonte: Caderno Técnico de Composições SINAPI (Caixa Econômica Federal), transcrição integral das seções da ficha oficial. Ver o caderno completo →
Composição · SINAPI 98553
O preço da composição SINAPI 98553 varia conforme o estado: o menor é R$ 152,65 por M2 em Santa Catarina (SC) e o maior, R$ 235,95 no Piauí (PI) — uma diferença de aproximadamente 55% entre o menor e o maior preço.
Média nacional: R$ 197,16 por M2.
Ref. Ago/2026 · Disponível em todos os 26 estados e o DF.
Preço Composição SINAPI 98553 por Estado — Ago/2026SINAPI 98553 por Estado — Ago/2026
| UF | Desonerado (R$/M2)Deson. | Onerado (R$/M2)Oner. |
|---|---|---|
| AC | R$ 220,14 | R$ 221,15 |
| AL | R$ 215,18 | R$ 216,09 |
| AP | R$ 192,54 | R$ 193,53 |
| AM | R$ 167,21 | R$ 168,23 |
| BA | R$ 187,36 | R$ 188,54 |
| CE | R$ 207,13 | R$ 208,15 |
| DF | R$ 211,71 | R$ 212,76 |
| ES | R$ 175,11 | R$ 176,09 |
| GO | R$ 166,43 | R$ 167,46 |
| MA | R$ 232,56 | R$ 233,55 |
| MT | R$ 207,29 | R$ 208,12 |
| MS | R$ 180,60 | R$ 181,60 |
| MG | R$ 179,28 | R$ 180,43 |
| PA | R$ 200,71 | R$ 201,49 |
| PB | R$ 202,69 | R$ 203,71 |
| PR | R$ 201,01 | R$ 202,36 |
| PE | R$ 224,65 | R$ 225,68 |
| PI | R$ 235,95 | R$ 236,91 |
| RJ | R$ 181,53 | R$ 182,85 |
| RN | R$ 182,80 | R$ 183,69 |
| RS | R$ 189,80 | R$ 190,95 |
| RO | R$ 219,68 | R$ 220,79 |
| RR | R$ 191,49 | R$ 192,59 |
| SC | R$ 152,65 | R$ 154,09 |
| SP | R$ 175,57 | R$ 176,81 |
| SE | R$ 198,44 | R$ 199,38 |
| TO | R$ 223,83 | R$ 224,79 |
Fonte: Caixa Econômica Federal / IBGE. Referência: 2026-08. Preços em R$ por M2.
Licitações públicas com a composição SINAPI 98553
A composição SINAPI 98553 foi referenciada em 5 licitações públicas nos últimos 12 meses (fonte: PNCP). Mais utilizada em: RS (2), RN (1), ES (1), CE (1).
Próximos passos com esta composição
Perguntas Frequentes
O que é a composição SINAPI 98553?
A composição SINAPI 98553 refere-se a: IMPERMEABILIZAÇÃO DE SUPERFÍCIE COM MEMBRANA À BASE DE POLIURETANO, 2 DEMÃOS. AF_09/2023. A unidade de medida é M2 e pertence ao grupo "Impermeabilização, Proteção Mecânica e Tratamento de Junta" da tabela SINAPI oficial, publicada pela Caixa Econômica Federal em parceria com o IBGE.
Qual a variação de preço da composição SINAPI 98553 entre os 26 estados e o DF?
O preço desonerado da composição SINAPI 98553 varia de R$ 152,65 em Santa Catarina a R$ 235,95 em Piauí por M2 — uma diferença de 55% entre extremos. A média nacional é R$ 197,16 (referência Ago/2026, regime desonerado). Clique no estado para ver o preço regional completo:
| Maiores preços | |
| Piauí | R$ 235,95 |
| Maranhão | R$ 232,56 |
| Pernambuco | R$ 224,65 |
| Média nacional | |
| Brasil (27 UFs) | R$ 197,16 |
| Menores preços | |
| Santa Catarina | R$ 152,65 |
| Goiás | R$ 166,43 |
| Amazonas | R$ 167,21 |
O que está incluído na composição SINAPI 98553?
Os critérios de aferição do Caderno Técnico SINAPI detalham o que esta composição contempla (e o que fica em composição separada):
- Para o levantamento dos índices de produtividade foram considerados os oficiais e ajudantes que estavam envolvidos com a execução do sistema de impermeabilização;
- Foram consideradas perdas incorporadas nos consumos dos diversos insumos;
- As produtividades desta composição não contemplam as atividades de tratamento de ralos, pontos emergentes e rodapés com tela de poliéster estruturante. Para tais atividades, utilizar composições auxiliares;
- As etapas de regularização da base e proteção mecânica são tratadas em composições específicas, não sendo contemplados os esforços referentes a essas etapas nessa composição.
Como medir e quantificar o serviço da composição SINAPI 98553?
Segundo o Caderno Técnico SINAPI (Caixa), os critérios para quantificação deste serviço são:
- Utilizar a área da superfície que receberá a aplicação do sistema de impermeabilização;
- Caso seja executado rodapé, incluir a área correspondente.
Como usar o SINAPI 98553 em orçamentos?
Para usar esta composição em orçamentos de obras públicas:
- Identifique o estado da obra e o mês de referência do orçamento
- Localize o preço correspondente na tabela acima (prefira o regime desonerado quando aplicável pela legislação)
- Multiplique o preço unitário pela quantidade de M2 prevista no projeto
- Aplique o BDI conforme Acórdão TCU 2622/2013 — use a Calculadora BDI para calcular
Qual a diferença entre desonerado e não desonerado no SINAPI?
O regime desonerado aplica a desoneração da folha de pagamento (Lei 12.546/2011), onde a contribuição patronal de 20% é substituída pela CPRB (Contribuição Previdenciária sobre Receita Bruta). O regime não desonerado mantém o encargo patronal normal. A escolha depende do enquadramento fiscal da empresa contratada.
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