SINAPI Julho 2026 — Análise de Custos da Construção

Resumo Executivo

O Índice Nacional da Construção Civil (SINAPI) variou 0,44% em julho de 2026 — desaceleração de 0,75 ponto percentual frente a junho (1,19%) e um retorno ao patamar de maio (0,36%). O padrão sugere que o pico de junho foi um episódio pontual, ligado à concentração de acordos coletivos naquele mês, e não uma mudança de patamar. Mesmo assim, o acumulado de 12 meses subiu para 7,40% (ante 7,26% em junho) e o acumulado do ano avançou para 4,94% (ante 4,48%) — a desaceleração mensal não interrompeu a trajetória de alta acumulada.

O custo nacional por metro quadrado subiu de R$ 1.976,37 para R$ 1.985,10 — alta de R$ 8,73 no mês, bem menor que o salto de R$ 23,29 registrado em junho — sendo R$ 1.120,13 de materiais e R$ 864,97 de mão de obra.

Para orçamentistas e engenheiros que trabalham com a tabela SINAPI, julho é um mês de acomodação: a pressão mensal recuou, mas a mão de obra segue como o vetor mais caro no horizonte de 12 meses (9,56%). O eixo regional dos reajustes também mudou — saem Pernambuco, Rondônia, Ceará e São Paulo, que lideraram junho, e entram Goiás e Rio Grande do Sul, concentrando os maiores acordos coletivos do mês.

Indicadores do Mês

A parcela de materiais variou 0,48% — desaceleração de 0,44 ponto percentual frente a junho (0,92%). No acumulado do ano, materiais sobem 3,88% (ante 3,39% em junho); em 12 meses, o índice avançou para 5,81% (ante 5,54%). Os grupos de instalações em cobre (+26,5% em 12 meses) e hidráulicos seguem entre os que mais pressionam essa parcela.

A mão de obra desacelerou de 1,55% em junho para 0,39% em julho — recuo de 1,16 ponto percentual, revertendo boa parte do salto do mês anterior causado pelos acordos coletivos estaduais. No acumulado de 12 meses a pressão salarial ficou praticamente estável em 9,56% (ante 9,59% em junho) — segue quase o dobro da inflação de materiais e o componente que mais encarece a construção no horizonte anual. No ano, avança 6,37% (ante 5,96%).

Variação por Região

O Centro-Oeste liderou julho com alta de 1,18%, puxado por Goiás: +2,58%, a maior variação do país, atribuída pelo IBGE a reajuste nas categorias profissionais firmado em acordo coletivo e alta na parcela dos materiais. O Rio Grande do Sul veio em segundo, com +1,86%, sob influência de convenção trabalhista. Norte (0,74%) e Sul (0,69%) ficaram próximos da média nacional; Nordeste (0,33%) e, sobretudo, Sudeste (0,19%) fecharam a lista.

O contraste com junho é nítido: o Nordeste, que liderou o mês anterior com 1,45% (puxado por Pernambuco, +2,98%), desacelerou para 0,33% em julho. O Sudeste, segundo colocado em junho (1,33%, com São Paulo em +2,34%), foi a região mais fraca do país em julho, com apenas 0,19%. Para consultar os preços SINAPI atualizados por estado, acesse a página de estados ou navegue diretamente para qualquer UF — por exemplo, Goiás, Rio Grande do Sul ou São Paulo.

Grupos com Maiores Variações

Os grupos de transporte de materiais (+32,2% em 12 meses, 97 itens), instalações em cobre (+26,5%, 242 itens), limpeza de obra (+24,3%, 27 itens) e bombas hidráulicas centrífugas (+23,8%, 18 itens) seguem, pelo quarto mês seguido, no topo das altas acumuladas — praticamente estáveis frente a junho (32,15% / 26,24% / 24,36% / 23,93%).

A mudança relevante é graute e armação: caiu de +23,62% (21 itens) em junho para +12,12% (40 itens) em julho — o dobro de itens na amostra dilui a média do grupo, um efeito de recomposição de base, não necessariamente de desaceleração item a item. Entram no top 10 de julho instalações de ar condicionado em cobre (+20,5%, 15 itens), alvenaria estrutural — blocos de concreto (+14,5%, 8 itens), telhamento para cobertura (+12,9%, 42 itens) e instalações prediais de esgoto — caixas e ralos (+12,2%, 8 itens), no lugar de postes de concreto e metálicos, vergas/contravergas e ligações prediais de água e esgoto, que saíram do top 10.

Na ponta oposta, instalações de ar condicionado seguem em deflação, mas menos intensa: -5,3% (44 itens) em julho ante -8,1% (35 itens) em junho. O bloco ligado a aço e fundações — estacas metálicas (-4,0%), armação para estruturas de concreto armado (-2,6%), cercas e alambrados (-2,3%) e armação de estacas (-2,0%) — segue praticamente estável, mantendo o alívio em orçamentos de fundações e estrutura.

Composições e Insumos com Maiores Variações

No mês, a maior alta é o kit de cavalete para gás sem medidor e sem regulador (+27,4%, de R$ 754,40 para R$ 960,75), seguido pela família de alvenaria de blocos de concreto estrutural 14x19x39cm — +16,4% na versão FBK=14 MPa e +13,8% na FBK=4,5 MPa. O bloco de concreto projetado também repricificou: as composições com espessura de 10cm subiram entre +10,0% e +14,7% no mês. Duas composições de argamassa (traço 1:3 e 1:4, revisão AF_07/2026) subiram cerca de +9,5% a +9,6% no mês.

Nas baixas do mês, a família de concreto projetado com 7cm de espessura e fibras de aço recuou entre -7,9% e -22,8% — a queda mais acentuada, de R$ 261,93 para R$ 202,25 — e a fabricação de forma para radier em madeira serrada caiu -16,2%. A argamassa traço 1:1,93 (fck 20 MPa) também cedeu -7,6%, de R$ 1.023,84 para R$ 946,04.

Na janela de 12 meses, os extremos seguem o mesmo padrão de rebase/reclassificação apontado nas análises anteriores: nas altas, o transporte horizontal com manipulador telescópico de bacia sanitária lidera com +262,7% acumulado, mas apenas -0,3% no mês — sinal de que o salto é herança de reclassificação, não de mercado corrente. Nas baixas, o telhamento com telha de encaixe tipo francesa de vidro caiu -92,5% em 12 meses, com +2,9% no mês. A seção “último mês” é o dado relevante para quem está fechando orçamento agora.

Itens Novos e Alterados

A referência de julho trouxe 760 manutenções na tabela — mais que o dobro das 327 de junho, refletindo o volume de repricificações nas famílias de concreto projetado e alvenaria estrutural citadas acima, além das revisões AF_07/2026 em composições de argamassa. A lista completa, com preço médio nacional e link para a página de cada item, está em Itens Novos e Alterados de julho — leitura obrigatória para quem mantém orçamento vivo entre referências.

55 composições desativadas — o que fazer com elas

Julho desativou 55 composições, o item mais sensível da referência para quem está com orçamento em andamento. Todas as 55 são de argamassa — traços variados, argamassa industrializada, revestimento decorativo monocamada e argamassa pronta para contrapiso —, e a desativação foi declarada pela própria Caixa no histórico de revisões do Caderno Técnico de Argamassas, atualizado nesta referência: “desativação e simplificação de algumas composições de argamassa”.

Desativada não significa que a composição desapareceu: ela não deve ser usada em orçamentos novos, mas contratos em andamento mantêm a referência da época da licitação. Por isso cada uma das 55 continua com página própria aqui, com o último preço publicado (junho de 2026) e o mês da desativação em destaque — 37 delas tinham preço divulgado até junho e seguem consultáveis por código e por estado. A lista completa está no relatório de manutenções de julho.

Licitações Públicas e SINAPI

Os dados do Portal Nacional de Contratações Públicas (PNCP) mostram que 5.164 códigos SINAPI foram referenciados em licitações públicas recentes, totalizando 23.046 licitações mapeadas.

A Lei 14.133/2021 (Nova Lei de Licitações) exige o uso do SINAPI como referência para orçamentos de obras públicas com recursos federais. A atualização mensal da tabela — como esta referência de julho — é o que garante que os preços referenciais reflitam o mercado atual. Mesmo com a desaceleração mensal para 0,44%, usar uma referência desatualizada significa carregar parte da defasagem acumulada de 4,94% no ano.

Confira as composições mais licitadas para entender quais itens SINAPI são mais demandados pelo setor público.

Perspectivas

Julho reforça a leitura de que o pico de junho foi um episódio pontual de dissídios regionais, não uma mudança de patamar: a taxa mensal recuou para perto do nível de maio (0,36%). Mas o acumulado de 12 meses não retrocedeu — subiu para 7,40% — e a mão de obra segue acumulando 9,56% em 12 meses, quase o dobro dos materiais (5,81%). O eixo dos reajustes também mudou de estado: depois de Pernambuco, Rondônia, Ceará e São Paulo em junho, julho concentrou o maior impacto em Goiás (+2,58%) e Rio Grande do Sul (+1,86%), reforçando que os acordos coletivos regionais seguem descentralizados ao longo do segundo semestre.

Para quem fecha orçamento agora, o cenário recomenda: revisar composições intensivas em mão de obra no Centro-Oeste, sobretudo em Goiás; manter o acompanhamento dos grupos de cobre e hidráulicos, que seguem entre os líderes de alta acumulada; e observar a família de concreto projetado e argamassas, que teve repricificação relevante em julho e pode repetir, em referências futuras, o padrão já visto em graute e armação. A página de encargos sociais traz os percentuais atualizados por UF para os regimes desonerado e onerado.

A próxima divulgação do SINAPI pelo IBGE, referente a agosto de 2026, está prevista para 11 de setembro. Esta página será atualizada com a análise do mês seguinte assim que os dados forem publicados.

Para acompanhar o histórico de variação de qualquer composição ou insumo específico, use a busca e acesse a página de detalhe — cada item tem gráfico de variação 12 meses e tabela mês a mês.

Dados: IBGE/SINAPI, Caixa Econômica Federal. Análise: Buscador SINAPI. Última atualização: 2026-08-11.